Immobile in asta di 56 m² a Sant'Olcese

Sant'Olcese (GE)

3.440 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

56 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636186 - 04/12/2026 (132946704) - Magazzino in asta a Sant'Olcese (GE) - Via G. Poirè 215 (CAP 16010) Il magazzino si trova in Via G. Poirè 215, in località Manesseno nel Comune di Sant'Olcese (GE). La zona è centrale e costituisce il nucleo più urbano e prossimo alla città, con prevalente destinazione residenziale ma anche attività produttive. Il fabbricato è stato autorizzato nel 1958 e ha ottenuto l'abitabilità nel 1960. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 56 mq ed è composto da un locale unico. La pavimentazione è in battuto cementizio e le pareti sono tinteggiate, entrambi in condizioni scadenti. L'immobile è posto al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono miste (laterizio e cemento armato), i solai in cemento armato e laterizio. Le pareti esterne sono in intonaco tinteggiato in buone condizioni. L'accesso è indipendente, protetto da una serranda metallica manuale. Gli impianti elettrici sono presenti e risalenti all'epoca di costruzione, mentre gli impianti idrico, fognario, gas, telefonico e termico sono assenti. Non sono presenti servizi igienici. Contesto e collegamenti La zona è ben servita da mezzi pubblici di trasporto e si trova a circa 2 km dal casello autostradale. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi e servizi, inclusi centri della grande distribuzione. Il parcheggio non costituisce un ostacolo. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 4600,00 Offerta minima: € 3450,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 04/12/2026 Termine presentazione offerte: 02/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione centrale * Buoni collegamenti pubblici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con