Immobile in asta di 600 m² a Bedizzole

Bedizzole (BS)

527.340 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

600 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640176 - 20/11/2026 (133245996) - Laboratorio in asta a Bedizzole (BS) - Via Caselle 2 L'immobile, un'unità artigianale/commerciale, è ubicato nel comune di Bedizzole (BS), in Via Caselle n. 2. L'edificio è stato costruito a partire dal 1995 per la parte strutturale, con lavori di finitura eseguiti nel 2006 e per ultimo nel 2021. Si inserisce in un contesto urbanistico che ha visto diversi interventi edilizi e regolarizzazioni nel corso degli anni, come attestato dalla documentazione tecnica comunale. Superficie e distribuzione interna L'unità si sviluppa su due livelli, piano terra e primo. Al piano terra sono presenti un laboratorio ovest, un magazzino e un laboratorio verso sud. Al primo piano è presente un vano montacarichi. Alcuni vani porta sono stati coperti con pannelli leggeri, facilmente rimovibili, che attualmente impediscono il passaggio tra gli ambienti. L'immobile si presenta in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni L'immobile necessita di una revisione rilevante del manto di copertura e dei lucernari per eliminare infiltrazioni, pulizia e nuova tinteggiatura delle facciate, e lavori edili per completare la pavimentazione della corte sud. Gli impianti di riscaldamento/condizionamento ed elettrico richiedono una revisione. L'edificio è dotato di ascensore (montacarichi). Contesto e collegamenti L'unità artigianale/commerciale si trova in una zona ben servita di Bedizzole. L'immobile è libero per la procedura, avendo ricevuto un ordine di liberazione in data 3 settembre 2026. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 863.125,00 Offerta minima: € 527.343,75 Rilancio minimo: € 7100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Immobile di ampie dimensioni * Costi di sistemazione già decurtati dalla stima * Possibilità di mutuo ipotecario * Posizione strategica Studio di