Immobile in asta di 62 m² a Covo

Covo (BG)

10.390 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623455 - 11/11/2026 (131964156) - Laboratorio in asta a Covo (BG) - Via Trieste 21 (CAP 24050) L'immobile in asta è un laboratorio situato al piano terra di un edificato storico nel comune di Covo (BG), in Via Trieste 21. Ubicato in una zona centrale e residenziale, gode di buona viabilità locale e disponibilità di parcheggi. La zona è ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'edificio è stato ristrutturato nel 1966 e si inserisce in un contesto di nuclei di antica formazione. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda di 58 mq e un'altezza interna di circa 2,75 metri. Si presenta come un unico locale, accessibile da Via Trieste n. 20 tramite un androne e un cortile esclusivo, attualmente coperto. All'interno è presente un 'locale motore' che ospita gli impianti idrici ed elettrici a servizio anche delle altre porzioni immobiliari del fabbricato, configurando una servitù necessaria per le eventuali manutenzioni. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto, con materiali e impianti datati ma funzionanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura e calcestruzzo, con facciata intonacata e tinteggiata. I serramenti esterni e interni sono in alluminio. Le finiture interne sono di tipo tradizionale, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle ceramiche e murature intonacate e tinteggiate. Sono presenti anche pareti e contropareti modulari. Il locale è provvisto di impianti elettrico, idrico-sanitario e di aerazione controllata, tutti funzionanti e mantenuti. Non è presente un impianto di riscaldamento o condizionamento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale del Comune di Covo, in un'area residenziale prossima ai principali servizi. La zona è caratterizzata da traffico locale e offre buoni parcheggi. L'accesso avviene attraverso un androne e un cortile che costituiscono l'unica via di accesso anche per altre unità immobiliari adiacenti e ai piani