Dati principali

62 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4609882 - 13/10/2026 (130985014) - Ufficio in asta a Padova (PD) - Via Guido Reni 8 (CAP 35100) L'ufficio in asta si trova a Padova, nel quartiere San Carlo, località Arcella, in via Guido Reni n. 8. L'immobile è inserito nel fabbricato condominiale denominato 'Condominio Guido Reni', edificato in forza di concessione edilizia del 1992 e successiva variante, con agibilità rilasciata nel 1994. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 62 mq. È composta da un ufficio situato al piano terra e un ripostiglio pertinenziale collocato al piano interrato. La consistenza catastale è di 4 vani, con una superficie catastale totale di 67 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode della comproprietà pro quota delle parti comuni del condominio, inclusa l'area coperta e scoperta di pertinenza. I confini dell'unità sono a nord con il vano scala, e ad est e sud con lo scoperto comune. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con titoli edilizi e agibilità conformi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben collegata di Padova, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione offre un buon potenziale per attività professionali. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 54.000,00 Offerta minima: € 40.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 13/10/2026 Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00 Punti di forza: * Posizione strategica * Buona accessibilità * Contesto condominiale * Regolarità edilizia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino a

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie62 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE