Dati principali

639 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4640896 - 15/12/2026 (133278120) - Laboratorio in asta a Borgo di Terzo (BG) - Via Roma 32 (CAP 24060) L'immobile in asta è un complesso immobiliare a destinazione commerciale/artigianale, ubicato in Via Roma 32 a Borgo di Terzo (BG). L'edificio, costruito a partire dal 1978, si inserisce in un contesto urbanistico residenziale a traffico locale, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è centrale e ben servita, con negozi, scuole, banca, ufficio postale e supermercati nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie complessiva di circa 639,96 mq ed è distribuito su due livelli, piano terra e primo, con un'altezza utile interna media di circa 3 metri. Comprende un negozio e uffici al piano terra (sub. 702), un'autorimessa e un portico esclusivo sempre al piano terra (sub. 704). Al piano terra e primo si trovano anche un forno, un laboratorio, celle di lievitazione, ripostiglio, bagno e deposito, oltre a una terrazza esclusiva e un deposito farina (sub. 703-707). Alcuni locali, come il negozio e gli uffici (sub. 702) e parte del deposito (sub. 703), si presentano ancora al rustico. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono in muratura di mattoni e pietrame con intonaco di cemento in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre quelli interni sono in legno tamburato. Le pavimentazioni interne variano tra ceramica per i laboratori e forno, battuto di cemento per l'autorimessa e al rustico per il negozio e gli uffici. Il bagno è rivestito in ceramica. Gli impianti elettrico, gas e idrico sono sottotraccia (il gas con tubazioni a vista) e in buone condizioni, sebbene da collaudare. L'impianto di riscaldamento e condizionamento è assente. Completano la proprietà un portico esclusivo, una terrazza al piano primo e una tettoia esclusiva. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una zona centrale di Borgo di Terzo, un comune che offre buoni servizi essenzial

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie639 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF