TECNO VIRGILIO srl

Nel cuore del comune di Borgo Virgilio, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore.
L'immobile, costruito nel 1980, è stato completamente ristrutturato nel 2014 e offre spazi ben distribuiti e funzionali.
Tramite la nuova porta blindata accediamo all'ampio e luminoso soggiorno, accessoriato da caminetto a pellet con aria canalizzata nelle diverse stanze. Proseguendo troviamo il ripostiglio con attacco lavanderia, il primo bagno con doccia e la cucina separata ed abitabile con affaccio al balcone.Un comodo corridoio ci permette di accedere alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una con affaccio esterno ed il secondo bagno con vasca.
Completano la proprietà un box auto di 76mq, offrendo ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio.

3 LOCALI A BORGO VIRGILIO

Nel comune di Borgo Virgilio, proponiamo un appartamento Trilocale situato al secondo piano,con una superficie di 79 mq, l'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi.
L'ingresso conduce a una sala luminosa, ideale per momenti di relax, mentre il cucinotto separato garantisce praticità nella preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, ed il bagno.
Completa la proprietà un comodo garage.
Attualmente locato ma con possibilità di acquistarlo libero. Venduto compreso di arredo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cerese, è disponibile per la vendita un box di 25 mq. Situato nel seminterrato di un edificio residenziale, questo spazio offre una soluzione versatile per chi cerca un parcheggio sicuro o un deposito funzionale.
La posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendo il box ideale per chi desidera un punto di appoggio comodo e pratico. Ingresso automatico.
Impianto elettrico nuovo.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

BOX A BORGO VIRGILIO

TECNOBORGOVIRGILIO srl

CERESE-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al primo piano rialzato di un edificio edificato alla fine degli anni '80. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura da cui si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. 
Un disimpegno climatizzato conduce alla zona notte composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un servizio.
Completa la proprietà un pratico box auto, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio.
 L'immobile è stato oggetto di migliore quali la sostituzione della caldaia nel 2023 e delle valvole termostatiche su tutti i termosifoni.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben distribuito in una zona residenziale tranquilla.


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Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 44200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO UNICO: Piena proprietà di appartamento al secondo piano di un edificio condominiale a cinque livelli fuori terra in Comune di Borgo Virgilio (MN), Via XXV Aprile n. 6, con autorimessa e locale cantina pertinenziali al piano terra. Prezzo base € 44.200,00 (offerta minima € 33.150,00). Data vendita 29/07/2026 ore 14:30.

Giudice: Mauro Pietro Bernardi. 
Professionista delegato alla vendita: Not. Silvia Bagnoli - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Mantova Sovemo - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Mantova - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 13/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352459).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Borgo Virgilio [A4352459]

CAPPELLETTA-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione degli ambienti pensata per garantire il massimo comfort abitativo.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura e da un primo servizio più antibagno. Tramite un disimpegno ci colleghiamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali e da un secondo servizio. Un'ampia taverna di 20 mq che rappresenta uno spazio versatile, ideale come area relax, sala hobby, studio, zona dedicata al tempo libero o come terza camera da letto matrimoniale.
All'esterno, il giardino privato libero regala un piacevole angolo verde da vivere in ogni stagione. Il portico coperto completa l'area creando uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o conviviali serate in compagnia. Completa la soluzione un box auto doppio.
 L'immobile nel 2023 è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica che ha permesso il raggiungimento della classe A1, tra cui:
- l'inserimento del cappotto termico e il rifacimento del rivestimento esterno. 
- la sostituzione degli infissi.
-l'inserimento della guaina nel tetto.
- il rifacimento dell'impianto elettrico.
- l'installazione di climatizzatori e la sostituzione della caldaia.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare ad ampi spazi interni, comfort e funzionalità.
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Borgo Virgilio: In località Borgoforte proponiamo villa signorile edificata nel 1994 disposta principalmente al piano terreno circondata da un parco esclusivo di circa 1700 mq.
Accedendo dalla porta principale troviamo ingresso, con area guardaroba, che ci permette di accedere all'ampio soggiorno di 53 mq con cucina a vista di 12 mq dotato di ampie vetrate con vista sul parco ed accessoriato di un comodo porticato dove poter cenare in totale tranquillità con famiglia e amici. Completa la zona giorno il bagno dotato di doccia e lavanderia separata.
Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte composta dalle tre camere da letto, la camera padronale matrimoniale da 21 mq con annesso guardaroba, seconda camera matrimoniale da 14.40 mq e la terza camera 3/4 di 12 mq ed infine dal bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.
Completa il piano terreno il garage doppio e il vano cantina dove è posizionata la scala che ci permette di accedere alla zona mansardata di circa 120 dove poter creare un eventuale studio o seconda unità abitativa.
L'immobile presenta l'installazione di pannello fotovoltaico da 6 kw, caldaia installata nel 2023, riscaldamento a pavimento posizionato nella zona giorno e nella camera padronale mentre nel restante della casa riscaldamento tradizionale a termosifoni.

VILLA SINGOLA A BORGO VIRGILIO

SAN CATALDO-BORGO VIRGILIO:Proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale locato, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni 2000 e caratterizzato da una disposizione degli spazi pratica e funzionale.
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto, da cui si accede direttamente ad un ampio terrazzo con accesso da tutti gli ambienti della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto. 
Un disimpegno climatizzato conduce alla zona notte composta da un servizio e da una camera matrimoniale. 
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona tranquilla.
Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

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2 LOCALI A BORGO VIRGILIO

Isola della Scala - Buttapietra

Splendido trilocale situato nel cuore di Borgo Virgilio, a soli pochi passi da servizi essenziali come il supermercato Lidl e il centro commerciale Virgilio. 

L'appartamento, costruito nel 2009, gode di una superficie di 88 mq distribuiti su un unico livello.
Luminoso e accogliente, dispone di due camere da letto, di cui una con affaccio diretto sul giardino, un bagno, una cucina a vista e un soggiorno living ideale per momenti di relax. 
Il giardino di 230 mq offre uno spazio verde privato perfetto per godersi la tranquillità, inoltre l'appartamento offre un garage singolo di 23 mq.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente ben esposto e pratico. 
Contattaci per maggiori informazioni!

Appartamento Borgo Virgilio [zerbato.7VRG]

Borgo Virgilio: In centro al paese di Cerese proponiamo appartamento Trilocale posto al piano rialzato facendte parte di una palazzina di solo due unità abitative.
L'immobile è omposto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere da letto matrimoniali.
Tramite una scalinata interna all'appartamento accediamo nella zona seminterrata dove troviamo la cantina,taverna e garage doppio.
Libera da subito!
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

CAPPELLETTA- BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante edificio del 2010.
 L'abitazione si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture moderne. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito da grandi aperture che conducono al terrazzo abitabile con accesso da tutti gli ambienti della casa, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. 
 Un disimpegno climatizzato conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali e un servizio. 
L'appartamento offre ottime prestazioni energetiche essendo dotato di riscaldamento a pavimento, assicurando comfort in ogni stagione. A completare la proprietà, un box doppio di 26 mq, utile sia per il parcheggio che come spazio di deposito.
 Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta da abitare, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione.


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Nel comune di Borgo Virgilio, nella tranquilla località di Cerese, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità.
Situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 50 mq. La disposizione interna comprende: un'accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in open space con accesso al balcone,una camera da letto matrimoniale spaziosa infatti attualmente è stata divisa in due tramite un armadio ed il bagno con doccia.
La posizione strategica a Cerese consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo vicini ai principali servizi e collegamenti. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca un'abitazione sia per chi cerca da investimento.

Nel cuore di Borgoforte, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile un appartamento al piano terra che offre una soluzione abitativa pratica e confortevole. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, tra cui sala separata dalla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali ed il bagno con doccia. Accessoriato di cantina, venduto con arredo compreso.
La vendita verrà effettuata tramite affitto con riscatto, offrendo un'opportunità flessibile per chi desidera diventare proprietario senza avere i costi di una acquisto diretto ma dilazionandolo nel tempo di circa 18 mesi. Questa soluzione è ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben posizionata, con la possibilità di personalizzare il proprio percorso di acquisto.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

CERESE-BORGO VIRGILIO: Proponiamo in vendita appartamento posto al terzo ed ultimo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale di poche unità abitative di recentissima riqualificazione con finiture ricercate, ubicato a due passi dai servizi principali supermercato, parchi e scuole. 
La soluzione al suo interno è così composta: L'ingresso conduce ad una polivalente lavanderia ed un ampio soggiorno con angolo cottura ,da cui si accede ad un ampio terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax e sia ad un prezioso soppalco attualmente adibito a studio o terza camera da letto di circa 25 mq.
Un disimpegno climatizzato conduce alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali di cui una dotata di balcone ed un servizio con finiture moderne e rinomate. 
Completano la proprietà un' autorimessa e una cantina complessivamente di circa 40 mq che offrono ulteriore spazio per le esigenze quotidiane, grazie anche all'esclusiva particolarità di essere nella palazzina le uniche pertinenze comunicanti con l'accesso interno condominiale.


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Nel cuore di Borgo Virgilio, nella tranquilla zona di Cerese, proponiamo in vendita elegante villa singola edificata nei primi anni 2000, caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti, ideale per famiglie che desiderano comfort, privacy e funzionalità.
La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio soggiorno luminoso affiancata da una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama vivere la casa con praticità e convivialità. Sullo stesso livello troviamo inoltre un servizio, una comoda lavanderia e il garage direttamente collegato all'abitazione.
La zona notte, posta al piano superiore, si compone di quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una cameretta dotata di balcone e l'ultima adibita a studio, tutte dotate di climatizzatore ed infine un servizio. 
A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino che circonda la villa su tre lati e un portico perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Per motivi di privacy l'indirizzo e numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

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Marco

Situato nel centro del paese di Pietole di Borgo Virgilio, comodo a tutti i servizi del paese (farmacia, poste, fermata autobus), l'immobile è costituito da 2 unità abitative indipendenti, una fronte strada (libera) ed una sul retro (locata sino a luglio 2027-canone mensile 290,00 €). 
La metratura totale è di circa 240 mq: l'immobile fronte strada, di circa 150 mq, è composto da ingresso+pranzo+cucina+soggiorno+corridoio+bagno/lavanderia esterno e giardino al piano terra, e 3 camere da letto+corridoio+ bagno al piano primo;
l'immobile sul retro, di circa 90 mq, è composto da ingresso+soggiorno+cucina+corridoio al piano terra, e 2 camere da letto+bagno+2 disimpegni al piano primo.
L'immobile totale è da ristrutturare a livello impiantistico (idraulico ed elettrico), pavimenti e serramenti interni ed esterni.
Possibilità di solo acquisto dell'immobile fronte strada (già libero) ad un prezzo di 140.000,00€, con clausola che tutti i lavori da eseguire per le parti comuni e i servizi saranno a carico dell'acquirente.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare da ristrutturare

BORGO VIRGILIO- PIETOLE
In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita ampia villa singola immersa nel verde, posta su un lotto di circa 1000 mq e completamente ristrutturata nel 2010, con finiture di pregio.
L'immobile è ideale per due nuclei familiari, o a coloro che intendono investire su attività di B&B, grazie alla numerosa presenza di camere e bagni. 
Internamente si sviluppa su due livelli ed è così disposto:
PIANO TERRA: Ingresso soggiorno di 25 mq, cucina separata abitabile, un disimpegno che conduce alle due camere da letto, di cui una matrimoniale e una camera 3/4, ripostiglio e due bagni.
Tramite la scala interna presente in soggiorno, si accede al PIANO PRIMO, che presenta un disimpegno, tre camere da letto matrimoniali, (ciascuna servita dal proprio bagno privato) e un altro luminoso soggiorno di 40 mq.
Completano la soluzione le seguenti pertinenze e servizi: 
-Pergolato esterno di 90 mq, sostituito nel 2022 che collega all'ingresso dell'abitazione
-Autorimessa di 20 mq adibita a servizio lavanderia
-Giardino di pertinenza di circa 600 mq.
-Caldaia a condensazione sostituita nel 2016
-Recinsione nuova sostituita nel 2016 con cancello carraio automatizzato
-Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
-Raffreddamento canalizzato fan coil
-Allarme
-Cappotto termico
-Possibilità di vendita con arredamento. 
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CERESE- BORGO VIRGILIO: In zona residenziale tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano di un edificio edificato negli anni '80 senza ascensore. 
L'immobile ha beneficiato di un'importante riqualificazione energetica ed estetica nel 2022 quale: l'inserimento del cappotto esterno e la sostituzione degli infissi.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso da cui si accede ad un primo balcone perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina separata e abitabile è dotata di un pratico ripostiglio ed un secondo balcone.
 Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due camerette ed un servizio. Completa la soluzione un box privato di circa 30 mq. 

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4 LOCALI A BORGO VIRGILIO

Villa Singola con Terreno di Pertinenza in Vendita

Scopri il fascino di questa villa singola immersa nel verde, un'opportunità unica per chi desidera creare la casa dei propri sogni. Situata in una zona tranquilla, la proprietà offre un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno, una cucina separata, un bagno e un pratico disbrigo. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto matrimoniali, perfette per il relax e la privacy.

Il sottotetto offre ulteriore spazio, ideale per trasformarlo in uno studio o una stanza aggiuntiva. All'esterno, il giardino ampio è perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, con la possibilità di aggiungere gazebi o una piscina per momenti di puro relax. Inoltre, il fienile e la barchessa, entrambi da ristrutturare, offrono un potenziale incredibile per chi ama i progetti creativi.

Con 280 m² commerciali e cinque locali, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa da personalizzare secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace e natura!

CASA DI CORTE A BORGO VIRGILIO

Borgo virgilio:Nel cuore della tranquilla località di Cappelletta, si trova una villa singola d'epoca edificata su un lotto di 800mq.
Questa proprietà si estende su una superficie di 400 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
La villa risulta già divisa in due unità abitative comoda per de nuclei famigliari.
Al piano rialzato sono presenti entrambe le zone giorno mentre al piano superiore troviamo quattro spaziose camere da letto e un grazioso terrazzo che affaccia sul giardino privato.
Gli interni, spaziosi e luminosi, sono ideali per chi cerca una residenza che unisca comfort e funzionalità. .
E' inoltre presente la tipica cantina sotterranea con volti in pietra.
Completano la soluzione abitativa tre garage ed una taverna .
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Villa Singola Ristrutturata con Ampia Metratura in Vendita
Scopri questa splendida villa singola completamente ristrutturata, situata in un lotto di terreno che si estende per tre biolche mantovane. La proprietà è divisa in quattro appartamenti distinti, di cui due attualmente a reddito con un ingresso annuo di 10.000,00 euro, e due abitati dalla proprietà. Con una superficie commerciale di 420 m², questa villa offre spazio e comfort per ogni esigenza.
La villa comprende tre trilocali e un ampio multicolale. Quest'ultimo dispone di un vasto soggiorno, una cucina separata, quattro camere da letto e un ampio bagno con vasca, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi generosi. Inoltre, la proprietà vanta una spaziosa taverna con cucinotto e bagno con doccia, perfetta per momenti di convivialità o per ospitare amici e parenti.
Ogni appartamento è autonomo e dotato della propria caldaia, garantendo indipendenza e risparmio energetico. Il riscaldamento è fornito da una moderna pompa di calore che assicura comfort sia in inverno che in estate. La villa dispone anche di un garage, offrendo ulteriore comodità e sicurezza per i veicoli.
Con 15 locali e 5 bagni, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare, recentemente ristrutturata per rispondere ai più alti standard di qualità e sostenibilità. Non perdere l'occasione di vivere in una residenza esclusiva immersa nel verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Borgo Virgilio: Nel comune di Borgo Virgilio, più precisamente nel quartiere Minelli di Cappelleta, proponiamo villa Signorile con ampio giardino.
La Villa presenta al primo piano un imponente e luminoso soggiorno con affaccio sulla terrazza che circonda tutta la zona giorno e si ricollega alla cucina separata ed abitabile. Salendo qualche gradino accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, ampio bagno con vasca e comodo ripostiglio.
Al piano terra è presente un ambulatorio dentistico con sala d'attesa, laboratorio, bagno e due stanze dedicate al lavoro odontoiatrico.
Sullo stesso piano troviamo la lavanderia, la centrale termica, una tavernetta e garage doppio.
La soluzione è perfetta per essere suddivisa in due unità distinte, in quanto vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dello studio dentistico e ricavare una seconda unità abitativa con sala e cucina separate, due camere da letto e bagno.
Completano la soluzione due ampi portici, uno frontale casa e uno laterale verandato, che permette l'accesso alla cantina sottostante l'abitazione.
Ciò che rende unica la villa nel suo genere è l'ampio giardino che la circonda e che consente di godere delle piacevoli serate estive nella tranquillità della pace famigliare.

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile una villa singola che offre un ambiente accogliente e funzionale. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2016, questa proprietà di 166 mq si sviluppa su un piano rialzato, dotata di cappotto esterno e serramenti con vetrocamera.
La soluzione abitativa principale posta tutta sullo stesso livello è composta da corridoio d'ingresso, cucina separata abitabile, sala da pranzo, soggiorno e studio; troverete inoltre tre camere da letto matrimoniali spaziose, ideali per una famiglia, ed infine il bagno.
Completa la proprietà ,al piano seminterrato, box auto doppio, taverna e lavanderia.
 All'esterno, un giardino privato offre uno spazio verde per momenti di relax o attività all'aperto. 
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Borgo Virgilio: Nella località di Scorzarolo proponiamo Casa Indipendente disposta su tre livelli. L'immobile, oggetto di ristrutturazione negli ultimi anni, al piano terreno presenta ingresso indipendente, soggiorno con cucina separata e bagno.
Salendo al piano primo abbiamo una camera da letto matrimoniale ed un ulteriore camera con accesso al terrazzo. L'immobile presenta un piano mansardato dove sono presenti due ulteriori stanze.
Completa l'immobile la cantina ed il posto auto esclusivo. L'immobile verrà venduto completo di mobilio.
libera da agosto

CASA INDIPENDENTE A BORGO VIRGILIO

Antonino Sola

Vendesi attività di Pasticceria e Tavola Calda specializzata in prodotti tipici siciliani, situata sulla via principale del paese in posizione di altissima visibilità.

L'attività, avviata con successo da 6 anni, rappresenta un'opportunità unica sul mercato: si tratta dell'unico locale con questa specializzazione in tutta Mantova e provincia. Grazie all'esclusività dell'offerta e alla gestione familiare curata nei minimi dettagli, il business gode di una reputazione impeccabile e di un fortissimo avviamento.

Punti di Forza:

Unicità Territoriale: Nessun competitor diretto con lo stesso format in tutta la provincia.

Reputazione Top: Eccellenti recensioni sui principali siti di settore (Google, TripAdvisor, social), sinonimo di qualità e costanza.

Clientela Fedele: Bacino di utenti consolidato non solo locale, ma proveniente da tutta la provincia per l'acquisto di specialità tipiche.

Posizione Strategica: Fronte strada sulla via principale, con costante flusso pedonale e veicolare.

Affitto mura 500 euro per altri 6 anni! 
Sì vende per trasferimento

Pasticceria e rosticceria siciliana avviata

Nel cuore di Cerese, proponiamo Villa singola di design che offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Una soluzione comoda a tutti i principali servizi, disposta su più livelli, offrendo una superficie di 276 mq.
L'abitazione offre la possibilità di ospitare anche un secondo nucleo familiare avendo la predisposizione per una seconda cucina.
L'ampia zona giorno, disposta al piano rialzato, è composta da una cucina abitabile, il soggiorno dotato di accesso al balcone e dalla sala da pranzo con accanto un bagno di servizio. Tramite il corridoio posto centralmente accediamo infine ad il bagno principale ed ad una stanza attualmente adibita a camera da letto matrimoniale.
Salendo al piano superiore accediamo alla zona notte principale composta dal bagno con doccia e le tre camere da letto, perfette per chi ha famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi per ospiti o studi. Completa il piano l'ampio terrazzo, perfetto per godere di momenti all'aperto.
 Esternamente l'abitazione è circondata da giardino su quattro lati.

Nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile un bilocale in vendita costruito nel 2000 posto al secondo e ultimo piano, garantendo una maggiore privacy.
Con una superficie di 50 mq, l'appartamento è ideale per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Attualmente locato fino settembre 2027, rappresenta un'opportunità interessante sia per chi desidera un investimento a breve termine sia per chi pianifica un futuro trasferimento. 
La soluzione dispone di una zona giorno composta da soggiorno con cucina in open space, proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte dotata di camera matrimoniale e bagno.
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

In zona di campagna di Borgo Virgilio, è disponibile un bilocale in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.
Situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2000, l'appartamento si estende su una superficie di 56 mq. L'immobile è composto da soggiorno con cucina in open space,disimpegno, camera matrimoniale e bagno con doccia.
L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato. Attualmente locato fino a maggio, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento a breve termine. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge valore e praticità. 
Per motivi di privacy l'indirizzo ed il numero civico spesso non corrispondono alla reale ubicazione dell'immobile.

Nel cuore di Cerese, nel comune di Borgo Virgilio, si propone in vendita un negozio di 70 mq al piano terra. Costruito nel 2000, l'immobile è dotato di aria condizionata e un bagno, garantendo comfort e funzionalità.
La posizione strategica del negozio, situato vicino alla via principale, assicura un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di un parcheggio pubblico proprio di fronte facilita l'accesso e rende l'immobile comodo ai servizi della zona. Questa soluzione è ideale per chi desidera investire in un'area ben servita e in continua crescita.
Attualmente locato fino al 28/02/2031 con contratto 6+6 con canone annuo di euro 6.000, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per chi cerca una rendita immediata.

NEGOZIO A BORGO VIRGILIO

Nel cuore di Borgoforte, nel comune di Borgo Virgilio, è disponibile una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile. L'immobile, di 202 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza. Al suo interno, troverete tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La casa dispone di un bagno e di un'ulteriore camera che può essere utilizzata come studio o sala hobby. Costruita nel 1900, la proprietà mantiene il fascino dell'epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione. Completa l'offerta un comodo box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio privato. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in una tranquilla località.
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