Dati principali

644 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4646029 - 17/12/2026 (133888878) - Capannone in asta a Modena (MO) - Via Cesare Della Chiesa 13 L'immobile in asta è un fabbricato produttivo, precedentemente adibito a fonderia e attualmente dismessa, con un fabbricato servizi di pertinenza e un'ampia area cortiliva circostante. Situato nel Comune di Modena (MO), in Via Cesare Della Chiesa n. 13, l'edificio è stato costruito nei primi anni '50 e si trova nel Villaggio Artigiano Modena Ovest, un'area caratterizzata da fabbricati omogenei destinati a capannoni e residenze. La zona gode di buona accessibilità, vicina alla Via Emilia e alla tangenziale, e offre servizi come scuole, centri sportivi e mezzi pubblici. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico presenta una superficie commerciale totale di 644 mq. Il fabbricato produttivo si sviluppa in parte su un piano e in parte su due piani fuori terra, con locali principali a doppio volume. Internamente, comprende un'ampia fonderia con forno, un magazzino, due spogliatoi, due locali doccia, due bagni, un antibagno, una mensa, un corridoio, un ufficio, due ripostigli e un terrazzo. Il fabbricato servizi, monopiano, ospita due magazzini e due garage. L'altezza interna utile della fonderia è di 425 cm, mentre quella del fabbricato servizi è di 230 cm. Lo stato di manutenzione generale del complesso è scadente, non essendo più utilizzato da alcuni anni. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è a travi e pilastri in cemento armato con solai a volte a botte in laterizio, mentre la porzione a due piani e quella sul lato sud sono in muratura portante. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in pietra bianca e mattoni faccia a vista per la porzione a due piani. I pavimenti variano tra battuto di cemento e piastrelle di ceramica o graniglia. L'impianto elettrico è in parte a vista e in parte sottotraccia, datato e non se ne conosce il funzionamento. È presente un impianto idrico per i bagni e le docce, anch'esso datato.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie644 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG