luca gibellini

Per impossibilità fisica a proseguire cedesi lavanderia con 40 anni di attività sempre stessa gestione, zona cinema Michelangelo a Modena, fuori dalla ztl. Clienti e fornitori consolidati.. Locale in affitto a 550 euro mensili con impianto elettrico a norma appena rinnovato e bagno.. Di proprietà macchina da lavare a secco da 15kg con 6 anni di vita, impianto di climatizzazione di 2 anni e 3 assi da stiro.. Ricavi delle vendite e dichiarazione dei redditi dimostrabili

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lavanderia Stireria Modena

Antonio

In ottima posizione fra San Faustino e Buon Pastore a pochi minuti a piedi dal centro, si svende storica tabaccheria di quartiere, ottimi aggii adatta a 2 persone.
Adiacenza bar, possibilità d'investimento doppio. Si cede per cambio residenza.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Tabaccheria Svendesi

rosania di rosano vincenzo

Modena città, in zona centrale e densamente frequentata, cediamo per cause familiari BAR CAFFETTERIA TABACCHI CON GIOCHI , posizione strategica angolare con possibilità di giardino esterno, incassi bar euro 250-300 giornalieri molto incrementabili, distributore automatico nuovo, affitto irrisorio di euro 600 mese compreso spese , aggi euro 85-90.000 annui in incremento, attività pluridecennale, ottimi nuovi. Anticipo richiesto 80.000. Per Informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti 7 Milano - Tel. ###phonenumber### indicando riferimento T/1405261

Bar t.f. tabacchi giochi (rif. t/1405261)

ROSSELLI

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30

CLASSE ENERGETICA:

Magazzino a Modena

Q30) Negozio al piano terra con bagno privato con buona visibilità adiacente al quartiere Torrenova di circa 65 m q con annessa autorimessa di 35. Ottimo investimento
RIFERIMENTO: Q29

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Modena

Negozio posto al piano terra in zona di forte passaggio di grande visibilità adatto sia ad attività rivolte al pubblico sia a studio associati con antibagno e bagno. Utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Buona disponibilità di parcheggio adiacente.
Riscaldamento autonomo.
RIFERIMENTO: B305

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Modena

Modena città, in zona centrale e densamente frequentata, cediamo avviata TABACCHERIA CON GIOCHI, affitto euro 2000 mese più spese , aggi assicurati di oltre 270-280.000 annui, attività pluridecennale, ottimi arredi. Anticipo richiesto 200.000. Per Informazioni chiamare Rosania Intermediazione, Via Martinetti 7 Milano - Tel. ###phonenumber### indicando riferimento TP/3003261

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/3003261)

Q30) Magazzino di circa 70 metri con bagno privato, adatto a essere adibito a garage, magazzino, piccolo laboratorio. Facile accesso, ottimo investimento.

RIFERIMENTO: Q30B

CLASSE ENERGETICA:

Francesco

Si affitta in palestra ampia sala privata per effettuare lezioni di yoga, pilates oppure anche altre cose. Sarà possibile anche utilizzare la sala giù già predisposta con attrezzi disponibili per eseguire la ginnastica. Disponibili anche due spogliatoi completi di docce e bagni. è possibile effettuare il pagamento a ore oppure mensilmente. Per altre informazioni Chiamare Marcello 3478647978 oppure Francesco 3475926431
Possibilità di mandare foto in privato su whatsapp.
Modena zona sacca

Spazio privato

Niccolò

In esclusiva proponiamo vicino al centro su strada di forte passaggio, un negozio/laboratorio con due vetrine e in perfetto ordine con canna fumaria. Composto da ingresso, zona vendita al dettaglio, laboratorio completo di fuochi, canna fumaria e tutto l'occorrente per la produzione, disimpegno con antibagno come spogliatoio e bagno. Locale pronto e attivo ideale per chi volesse mettersi in proprio Per maggiori informazioni contattare il nostro studio al telefono: 3471228624 Niccolò Coggi oppure via e-mail a info@sfgruppoimmobiliare.it lasciando un vostro recapito e sarete prontamente contattati dall'agente incaricato. Cerchiamo per nostra selezionata clientela appartamenti, porzioni di casa, ville ecc. Di varia tipologia e metratura! Scopri come vendere o affittare casa nel migliore dei modi. Chiamaci per una stima gratuita, sia in vendita che in affitto. Per chi vende e compra con noi ci sono condizioni agevolate.

Negozio/laboratorio in forte via di passaggio

erika

Vendesi attività commerciale in zona universitaria composta da 2 vetrine fronte strada .Affitto moderato .Arredato .Il locale può essere adibito a varie attività .

Attività commerciale

Loft al piano terra e primo. Immobile a destinazione artigianale
RIFERIMENTO: GIM110

CLASSE ENERGETICA: D 35,17 kWh/m3 a

Laboratorio a Modena

davide

Vendesi attività ben avviata in zona strategica di Modena .
Locale molto curato e particolare con ben 30 posti a sedere , cucina di oltre 20 mq e attrezzatissima.

Gastronomia/caffeteria

AziendaSi intermediazione d'azienda

5E - AziendaSì - ristorante pizzeria Modena vicinanze - no bar
AziendaSì: (rif.5E) A 5 minuti da Modena, nella terra di Pavarotti, sulla strada principale di collegamento, meraviglioso ristorante pizzeria di 240 mq. per 160 posti a sedere distribuiti in tre sale, oltre a quelli in plateatico coperto e privato. Locazione muri € 2.000 al mese. Incassi in costante crescita con un 2025 di € 300.000. richiesta € 150.000. Info Roberto ###phonenumber###

5E - ristorante pizzeria Modena vicinanze - no bar

8EN AziendaSi centro estetico Correggio: - no bar
Correggio: proponiamo la cessione di avviato centro estetico/benessere di circa 125 metri quadrati, posto al piano primo e dotato di terrazzo. E' composto da 6 cabine operative, due bagni e magazzino. Attrezzature moderne e all'avanguardia. Locale curato e recente, pronto a lavorare senza ulteriori spese. Canone di locazione: € 1.400/mese Richiesta per la cessione: € 50.000

Centro estetico Correggio: - no bar

7E - AziendaSi - bar tabacchi Modena provincia
AziendaSi: (rif.7E) ) Nonantola (MO), in zona industriale, bar tabacchi di 90 mq. con 20 posti interni, 50 esterni e tre slot. Tipico lavoro per la zona in cui si colloca: apertura mattina presto per gli autisti, buon giro di pause pranzo calde e fredde e servizio bar tabacchi tutto il giorno. Locazione € 950 più iva, incasso bar € 300 al giorno. Euro 60.000 Info Roberto ###phonenumber###

Bar tabacchi Modena provincia

6E - AziendaSi - bar € 23.000
AziendaSi: (rif.6E) ) Carpi (MO), grazioso piccolo bar con cucinotto di 40 mq. per 20 posti interni e 30 in plateatico gratuito. Locazione € 500 al mese, con un incasso medio di € 200 al giorno, incrementabile. Richiesta € 23.000. Info Roberto ###phonenumber###

Bar 23.000

Ristorante pizzeria Modena vicinanze - no bar

3EN centro estetico Carpi - no bar
In posizione strategica di forte passaggio e alta visibilità, a soli 5 minuti a piedi dal Duomo di Carpi, proponiamo la cessione di avviato centro estetico/benessere, punto di riferimento sul territorio .La struttura, di circa 133 mq, è situata in un contesto ricco di attività professionali e commerciali (studi legali, commercialisti, dentisti e numerosi servizi), ideale per garantire una clientela fidelizzata e costante. Il centro è composto da:6 cabine operative, postazione manicure e solarium. Attrezzature moderne e all'avanguardia. Parcheggio privato. Locale curato e pronto all'uso, ideale per professionisti del settore che desiderano rilevare un'attività ben avviata senza ulteriori investimenti iniziali. Canone di locazione: € 1.770/mese Richiesta per la cessione: € 50.000

Centro estetico Carpi - no bar

2EN - AziendaSi ristorante bar Carpi -. no bar
Il ristorante in vendita a Carpi è un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel settore della ristorazione a ridosso del centro della città. Con una superficie totale di 300 metri quadri, distribuiti su tre locali , questa attività si presenta spaziosa e accogliente, ottimamente rifinita dalla recente ristrutturazione. L'ampia sala principale è arredata in modo elegante e moderno, la seconda è intima e curata, la cucina è completamente attrezzata. E' dotata di canna fumaria ed esiste la possibilità di aggiungere un forno per pizza. Si propone in vendita ad Euro 150.000. Per informazioni AziendaSi Nicola ###phonenumber###

Ristorante bar Carpi -. no bar

gio stella

Tabaccheria e ricevitoria posta su strada di forte passaggio a Modena per 1 o 2 persone.
Locale di 45 mq, 26 mq di vendita e 19 mq di magazzino, con servizi privati. 
No spese condominiali, affitto 600€ mensili
Impianto allarme e videosorveglianza di proprietà installato da un paio di anni. 
Condizionatori e pompa di calore installati l'anno scorso.
Distributore automatico h24 Laservideo con 3 gratta e vinci e pagamento pos, più 2 snack/bibite, di cui uno adibito a vendita di sigarette elettroniche.
Scansia sigarette con led nuova.
- Tabacchi
- sigarette elettroniche, liquidi, pod ecc
- sigarette a combustione
- cartoleria e profumeria
- Gratta e vinci
- Lotto
- Superenalotto
- Ricariche e servizi
- Marche da bollo

Tabaccheria ricevitoria

Haflingher

Cerco ristorante B&B o agriturismo in gestione con ramo d'azienda .

Gestione o ramo d'azienda

dove.it

Rif:DV-6419 (111917933) - A Modena, in via Cattaneo 54, proponiamo in vendita questo ufficio di 125 mq commerciali posto al secondo piano di uno stabile di recente e moderna costruzione che al suo interno già ospita studi e uffici di affermati professionisti.
L'immobile in vendita è ora adibito ad ambulatorio medico/ fisioterapico, ma vi è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso con qualsiasi altra attività commerciale.

La proprietà si trova in ottima posizione: il centro città si raggiunge infatti in soli undici minuti di tragitto in auto o in ventitré minuti, prendendo gli autobus 1 e 7. Vicinissimo, a soli otto minuti, è anche il casello autostradale di Modena Nord, che garantisce così un facile accesso all'A1, la più importante autostrada d'Italia.

Immobile di 125 m² con più di 5 locali a Modena

Modena Sud

REFERENTE : Francesco ###phonenumber### DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.

Negozio Modena [1233VCG]

Ufficio a reddito - alta visibilità, conduttore premium, 447 mq con 7 posti auto coperti

Descrizione

Proponiamo in vendita prestigioso immobile direzionale a reddito, inserito in palazzina di recente edificazione, in posizione strategica con affaccio su rotatoria ad alta visibilità.

L'ufficio, situato al piano primo, si sviluppa su una superficie di circa 447 mq ed è attualmente locato a conduttore di elevato standing, con profilo solido e affidabile.

La distribuzione interna è completa e perfettamente organizzata per attività strutturate:

15 uffici operativi
Sala riunioni
Reception
Archivio
Spogliatoio
Vano tecnico
5 servizi igienici

L'immobile gode di esposizione su quattro lati, elemento che garantisce eccellente luminosità naturale e qualità degli ambienti di lavoro.

Si distingue inoltre per:

Finiture eleganti e rappresentative
Contesto recente e ben mantenuto
Ottima visibilità commerciale e direzionale

Completano la proprietà:

7 posti auto coperti di proprietà esclusiva
Basse spese condominiali, fattore determinante per l'efficienza dell'investimento
Investimento

Soluzione ideale per investitori che cercano:

Immobile già locato con reddito immediato
Conduttore di alto profilo
Posizione visibile e strategica
Rendita interessante e sostenibile nel tempo
Nota

Ulteriori informazioni relative a contratto di locazione, canone e rendimento disponibili in agenzia, previa manifestazione di interesse.

Ufficio Modena [Cod. rif 3313458VCU]

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, ampio locale open-space (cat. catastale C/1 negozio) ) di mq. 157 e con 5 vetrine.In abbinamento al negozio è presente anche un garage con collegamento interno ai locali.
Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Negozio Modena [1431VCVCG]

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, locale commerciale(cat. catastale C/1) di mq. 130 con 7 vetrine.
Il locale è dotato di alta visibilità e si presenta in buone condizioni. 
Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Negozio Modena [1430 VCVCG]

V_rmn

Per trasferimento città vendo centro estetico ristrutturato, arredato e attrezzato, pronto all'uso!
Posizione strategica, vicinissima al policlinico e poco distante dal centro e comoda con parcheggi.
6 cabine di cui 1 con doccia, 2 bagni, sala consulenze e reception/sala d'attesa.
Per maggiori informazioni contattarmi in privato.

Centro estetico

Carla

Azienda di Modena Vende per cessata attività in zona di grande visibilità IMMOBILE COMMECIALE su due livelli, piano terra capannone con ingresso indipendente di circa 350 mq. Uffici al piano primo con ingresso indipendente costituiti da una ampia reception al piano terra, scale in legno scuro e acciaio che portano a uffici luminosi posti al primo piano su pavimento galleggiante costituiti da vetrate con vista su Modena. Dotati di tutti i comfort moderni 5 uffici molto ampi sala riunioni con video proiettore angolo ristoro e stanza server.
Scala interna di comunicazione tra uffici e capannone. Cortile di pertinenza con 15/17 posti auto di pertinenza. Posto in zona strategica, vicino a tangenziale, autostrada, centro di Modena e stazione treni
PREZZO TRATTABILE.

Capannone con uffici

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP700

La Lux Food Restaurant Brokers, ?
propone la cessione di ramo d'azienda , con contratto pubblicitario, nel centro storico di Modena, nelle immediate adiacenze di Via Emilia Centro, di una ristrutturatissima Gelateria/Yogurteria dal design moderno ed accogliente. ?La location gode di una vetrina su strada, si tratta di mq 20 c. a. distribuiti su un unico livello. Meraviglioso bancone attrezzato per la preparazione e il servizio ai clienti, con macchinari di proprietà e frigoriferi.
Zona servizio con armadietti per dipendenti, magazzino con scaffali.
??Meravigliosa occupazione suolo pubblico di mq 9 c.a. che ospita 12 coperti c.a. con sedie e tavoli, al costo annuo E 450,00, che permette il consumo alla clientela. 

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Licenza di esercizi di vicinato.
Locale Climatizzato.
Impianti a norma.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.600,00 + Iva al mese in scadenza nel 2034.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto una fideiussione bancaria pari ad E 9.000, 00.

Il locale vanta una posizione commerciale di sommo rilievo, trovandosi nel cuore del centro storico.
Location curata e moderna, che offe prodotti di altissima qualità, diventando un punto di riferimento dei residenti e dei turisti, che visitano la città. 
Orario continuato che va dalla mattina fino alla tarda sera. 
Eccellente lavoro di asporto e delivery.
Fatturati in costante crescita.

Prezzo Richiesto : E 29.000,00

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna

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