Dati principali

707 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4641566 - 15/12/2026 (133292830) - Capannone in asta a Argelato (BO) - Via Antonio Gramsci 12 (CAP 40050) L'immobile in asta è un capannone industriale/commerciale situato nel blocco 12 del Centergross a Funo di Argelato (BO), la più grande area commerciale B2B europea per la moda pronta e l'ingrosso. Costruito a partire dal 1974, l'edificio si trova in un contesto altamente urbanizzato e ben servito, con facile accesso dall'uscita autostradale Interporto/Centergross dell'A13 (BO-PD) e una stazione ferroviaria dedicata a due minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una pianta rettangolare di circa 60,00 ml x 10,00 ml, con un'altezza fuori terra di circa 8,30 ml e una superficie commerciale complessiva di circa 707 mq. Si articola su due livelli: il piano terra, di circa 592 mq, è prevalentemente adibito ad area espositiva (circa 312 mq) e deposito (circa 236 mq), con due locali bagno. Il primo piano (soppalco), di circa 115 mq, ospita uffici amministrativi, una sala campionario, un archivio e un locale bagno. Gli ambienti si presentano in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura del capannone è interamente prefabbricata, con pilastri di circa 8,5 ml di altezza. Le tamponature sono realizzate con pannelli grecati. La copertura è costituita da elementi con sezione a P. Le finiture interne variano, con pavimentazione in pvc lucido e pareti in cartongesso nell'area espositiva, e pavimentazione in linoleum nell'area deposito. Il primo piano presenta pavimentazione in finto parquet. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato e impianto di climatizzazione. È presente un'area esterna pertinenziale di circa 50 mq per carico e scarico merci. Contesto e collegamenti Il capannone è inserito nel rinomato Centergross, un polo logistico di rilevanza europea, garantendo un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è caratterizzata da intensa attività commerciale e uffici, con eccellenti

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie707 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG