Dati principali

7130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619701 - 14/12/2026 (131509714) - Albergo/Hotel in asta a Tarquinia (VT) - Località Pantano L'immobile in asta è un complesso turistico ricettivo situato in località Pantano nel comune di Tarquinia (VT). La struttura, edificata con Conferenza di servizi contratto D.C.C.N. 83-09 e successive varianti, insiste su terreni agricoli per i quali è stata approvata una variante al PRG per la realizzazione di tale destinazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da attività agricole, con parziale ricaduta in fascia di rispetto della viabilità principale e vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su una superficie lorda complessiva di 7130 mq. L'albergo si articola su 5 piani: un piano seminterrato di 2100 mq lordi, destinato a servizi e dipendenti, attualmente allo stato rustico ma progettato per includere ristorante, cucina, palestra, sala convegni e locali impianti. Il piano terra si estende per 1550 mq, mentre il primo e il secondo piano misurano 1160 mq ciascuno, per una superficie totale destinata alle camere di 3870 mq lordi. Sono presenti 89 camere con bagno, suddivise in tre tipologie (due, tre e sei posti letto). Il sottotetto è attualmente un open space con predisposizioni. Lo stato di manutenzione generale è insufficiente, necessitando di ripristini e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso principale dell'immobile è tramite un portale con chiusure in vetro e ferro e porta girevole, che conduce alla Hall di accoglienza. I piani sono serviti da due ascensori per i clienti e uno di servizio per il personale, oltre a vani scala utilizzati anche come vie di fuga con pareti REI 120. Sono presenti bagni comuni distinti per genere e vani tecnici di controllo ambientali. In copertura sono posizionati 8 macchinari per il trattamento dell'aria dell'impianto di riscaldamento/raffrescamento, con distribuzione nel controsoffitto dei corridoi. È previsto un sistema di ricambio dell'aria per i bagni con

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie7130 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD