Dati principali

719 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4641954 - 26/11/2026 (133329892) - Negozio in asta a MERONE (CO) - Via Nuova Vallassina 7 (CAP 22046) L'immobile in asta è un ampio negozio situato a Merone (CO), in Via Nuova Vallassina 7, in una zona di espansione a carattere commerciale. La posizione gode di un traffico sostenuto e di buoni parcheggi, con la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio, costruito nel 1976, si inserisce in un contesto monofunzionale commerciale consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio si estende su una superficie commerciale di 719,61 mq, distribuita tra il piano terra e una porzione soppalcata adibita a vano tecnologico. Le altezze interne variano da 280 a 425 cm al piano terra e da 114 a 215 cm al soppalco. La composizione include uno spazio commerciale, ingresso, zona uffici, servizi e magazzino. Il lotto comprende anche una centrale termica di 9,32 mq al piano terra, con un'altezza interna di 270 cm, e due aree urbane di 497,00 mq e 4.693,00 mq, utilizzate come parcheggio e area di manovra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono realizzate in cemento armato. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetro. La qualità degli impianti è mediocre, mentre lo stato di manutenzione generale è nella media. L'esposizione e la luminosità sono giudicate pessime. Il lotto include anche un locale destinato a centrale termica e ampie aree urbane adibite a parcheggio e manovra. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona di espansione commerciale, con un traffico sostenuto e buoni parcheggi. La zona è ben servita, con la presenza di biblioteca, farmacie, negozi al dettaglio, ospedale, scuole di ogni ordine e grado. I collegamenti includono fermate autobus a 0,5 km e una stazione ferroviaria a 2 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.116.029,02 Offerta minima: € 534.000,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e o

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie719 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF