Dati principali

768 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4585567 - 24/11/2026 (132711644) - Proprietà superficiaria di laboratorio in asta a Nurachi (OR) - Via Giovanni Agnelli 3 (CAP 09070) L'immobile in asta è un fabbricato a uso artigianale situato in via Giovanni Agnelli n.3, nella zona P.I.P. del Comune di Nurachi, in provincia di Oristano. Si sviluppa su tre piani fuori terra ed è inserito in un contesto di insediamenti produttivi, commerciali e artigianali. La zona è ben collegata e facilmente accessibile, con il fabbricato che si affaccia su via Giovanni Agnelli e dispone di due accessi carrabili e uno pedonale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie coperta di circa 768 mq, con un ingombro in pianta di 33,50x22,50 m. Il piano terra, con un'altezza di 3,50 m, è destinato a produzione artigianale e ricovero attrezzi. Il piano primo, con un'altezza di 3,00 m, è adibito a magazzino. Il piano secondo ospita uffici e un alloggio custode, oltre a lastrici solari. Lo stato di manutenzione del piano terra e del primo piano è buono, mentre alcune aree del secondo piano risultano ancora da terminare. L'alloggio custode è in condizioni sufficienti, mentre gli uffici sub 14 e 15 sono in buone condizioni, e gli uffici sub 12 e 13 non sono finiti. Il lastrico solare (sub 18 e 19) presenta uno stato di manutenzione scarso. Caratteristiche e dotazioni Le caratteristiche strutturali includono fondazioni continue in cemento armato, pareti perimetrali in blocchi tipo isotex da 30 cm, pilastri in cemento armato e solai in calcestruzzo armato. Le finiture esterne prevedono intonaco in malta bastarda e tinteggiatura con pittura al quarzo. Le pavimentazioni sono in battuto di cemento per il piano terra e primo, e in ceramica per il piano secondo. Gli impianti elettrico, di illuminazione, idrico e fognario per i servizi igienici sono funzionanti. È presente un vano ascensore, ma l'impianto non è installato. L'immobile è dotato di un lastrico solare e di un impianto fotovoltaico. L'area cortilizi

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie768 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD