Immobile in asta di 78 m² a Albano Laziale

Albano Laziale (RM)

33.180 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

78 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4571092 - 10/07/2026 (128673110) - Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) - Via L'Aquila 23/E (CAP 00041) L'immobile in asta è un locale magazzino situato ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/E, interno 8. Si trova al piano S1 di un edificio residenziale realizzato tra il 2005 e il 2007, in una zona ampiamente urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e dalla presenza di servizi e attività di prima necessità. L'area è adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri e a circa 500 metri dalla Via Nettunense. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato con l'interno n. 8, è posto al piano S1 dell'edificio. Sviluppa una superficie catastale totale di 78 mq e una superficie netta di circa 68,00 mq. L'altezza interna è di 3,80 metri. Attualmente l'unità immobiliare è priva dei muri divisori e necessita di opere di completamento per renderla idonea all'utilizzo previsto. Lo stato conservativo del bene, considerata l'assenza di rifiniture, è buono. Caratteristiche e dotazioni Il locale magazzino confina con i magazzini subalterni n. 57 e 59 e con il corridoio condominiale. Le parti comuni includono la rampa di accesso al piano S1 e il corridoio di accesso ai vari locali. Il piano S1 è accessibile anche tramite il vano scala interno. L'immobile è censito al N.C.E.U. del Comune di Albano Laziale al foglio 13, particella 1950, subalterno 58, categoria catastale C/2 (magazzini e locali di deposito). Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale, Località Pian Savelli Pavona. La zona gode di buoni collegamenti e servizi. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 33.187,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 10/07/2026 Termine presentazione offerte: 09/07/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura