Immobile in asta di 78 m² con più di 5 locali a Al

Albano Laziale (RM)

24.880 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

78 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634600 - 26/11/2026 (132678320) - Magazzino in asta a Albano Laziale (RM) - Via L'Aquila 23/E (CAP 00041) L'immobile in asta è un locale magazzino situato ad Albano Laziale (RM), in Via L'Aquila n. 23/E, interno 9, al piano S1 di un edificio residenziale. Il fabbricato, realizzato tra il 2005 e il 2007, si trova nella località Pavona, a circa 500 metri dalla Via Nettunense e adiacente alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'area è ampiamente urbanizzata, con prevalenza di edifici residenziali e la presenza di servizi e attività di prima necessità. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato catastalmente al foglio 13, particella 1950, subalterno 59, categoria C/2, ha una superficie catastale totale di 78 mq e una superficie convenzionale di 77,70 mq. Attualmente è privo dei muri divisori interni, ma sviluppa una superficie netta di circa 65,00 mq sulla base dei confini previsti da progetto. L'altezza interna è di 3,80 metri. Lo stato conservativo del bene è considerato buono, tenuto conto dell'assenza di rifiniture e della sua destinazione. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare necessita di opere di completamento per essere resa idonea all'utilizzo di magazzino. Le parti comuni includono la rampa di accesso al piano S1 e il corridoio di accesso ai vari locali. Il piano S1 è accessibile anche tramite il vano scala interno, il cui ingresso è ubicato ad un altro civico. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il fabbricato ricade nella zona "Sottozona C2" del vigente PRG del Comune di Albano Laziale. La zona è ben servita e collegata, con la vicinanza alla Via Nettunense e alla linea ferroviaria Roma-Velletri. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 59.000,00 Offerta minima: € 24.890,62 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59 Punti di