Dati principali

785 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4624971 - 09/11/2026 (132080668) - Capannone in asta a Pramaggiore (VE) - Via Pacinotti 117 (CAP 30020) L'immobile in asta è un capannone edificato nel 1988, situato nella frazione di Blessaglia a Pramaggiore (VE), in una zona territoriale omogenea D1.1, destinata ad attività produttive artigianali e industriali. La posizione è semicentrale, ben servita da urbanizzazione primaria e vicina alla Strada Regionale 53 Postumia, interposta tra Blessaglia e Pramaggiore. Superficie e distribuzione interna Il capannone si estende su una superficie catastale totale di 785 mq, con una superficie coperta di 620 mq, ed è posto al piano terra. L'altezza utile interna è di circa 3,30 metri. L'edificio è composto da una zona laboratorio con pavimento in cemento industriale e un vano tecnico, e da una zona uffici con pavimentazione in piastrelle. I controsoffitti sono in lastre di cartongesso rimovibili. Lo stato di manutenzione generale è normale, sebbene l'immobile sia inutilizzato da alcuni anni e presenti tracce di umidità di risalita alla base delle murature e alcune fessure nei divisori degli uffici. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è prefabbricata in calcestruzzo armato vibrato, con tamponamenti verticali in cotto di laterizio e copertura a doppio spiovente con luce zenitale. I serramenti sono in alluminio con vetrocamera, quelli della zona uffici dotati di tende verticali interne e tende alla veneziana esterne. La zona uffici è riscaldata con ventilconvettori e raffrescata con climatizzatori. Il laboratorio dispone di termoconvettori ad aria. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con gruppo termico a gas metano. L'impianto elettrico ha linee a 220 Volt e 280 Volt nella zona laboratorio e a 220 Volt nella zona uffici. L'area di pertinenza di 2210 mq è destinata a manovra in ghiaino e a verde, con confini recintati. L'immobile è dotato di Attestazione di Prestazione Energetica in classe F. Contesto e collegamenti La zona è caratterizza

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie785 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoCentralizzato