Dati principali

817 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4644979 - 27/11/2026 (133511546) - Laboratorio in asta a Bucine (AR) - Via Fratelli Cervi 19 (CAP 52021) L'immobile, posto in asta, si trova nel comune di Bucine (AR), in Località Mercatale Valdarno, Via Fratelli Cervi n. 19. Fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione produttiva e residenziale, inserito in un contesto urbanistico che combina attività produttive e zone abitative. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 817 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra, con un'area di 350 mq, è adibito a laboratorio operativo, completo di bagni, spogliatoi e sala mensa. Il piano primo, di 71 mq, ospita uffici e archivio con bagno e antibagno. Il piano seminterrato, di 315 mq, è destinato a magazzino e locali tecnici, accessibile tramite scala interna e rampa carrabile esterna, ed è dotato di montacarichi per il trasporto merci. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'unità è dotata di impianti elettrici, idraulici, di riscaldamento e di ricambio d'aria. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte a vista con quadri elettrici di settore per piano di recente realizzazione. È presente anche un impianto di raffrescamento aria tramite split al piano ammezzato e un impianto antincendio. L'immobile è corredato da un resede esclusivo su tre lati, adibito ad accesso carrabile e giardino. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona che offre un buon equilibrio tra attività produttive e servizi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 290.000,00 Offerta minima: € 89.088,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 69% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: * Immobile in buone condizioni * Dotato di montacarichi * Resede esclusivo * Conforme urbanisticamente * Impianti recenti Studio di fattibil

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie817 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF