Dati principali

83 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651421 - 12/01/2027 (133897529) - Magazzino in asta a San Lorenzo (RC) - Via Nazionale San Fantino San Fantino snc (CAP 89069) L'immobile in asta è situato nel Comune di San Lorenzo (RC), nella frazione San Fantino, in Via Nazionale San Fantino snc. Si trova in una zona servita dai principali servizi primari e alcuni servizi secondari, con il centro di Melito Porto Salvo a circa 12 km. Il fabbricato, costruito nel 2010, è inserito in un contesto urbanistico di tipo B2.2, che consente interventi di manutenzione, ristrutturazione, ampliamento e cambio di destinazione d'uso. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al secondo piano, ha una superficie complessiva di circa 83 mq. Catastalmente è identificato da due subalterni (Foglio 25, Particella 751, Sub. 8 e Sub. 9), rispettivamente un'abitazione (A/3) di 1,5 vani e un locale deposito (C/2) di 54 mq. Di fatto, i due subalterni sono stati unificati in un unico ambiente adibito a deposito, con un'altezza interna di 2,90 metri. La composizione attuale include un ambiente deposito di circa 32,65 mq, un corridoio di 7,15 mq, due stanze (12,34 mq e 16,16 mq), un bagno di 8,48 mq e un ripostiglio di 10,44 mq. Lo stato di conservazione interno è buono, mentre l'esterno necessita di interventi di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne presentano pavimentazione in cotto di colore marrone e pareti tinteggiate di colore chiaro. Il bagno è rivestito con piastrelle di ceramica chiare e dotato di sanitari. Gli infissi sono in legno a doppio vetro con persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento, tutti funzionanti. L'impianto elettrico e di riscaldamento sono privi di dichiarazione di conformità. Completano la proprietà due balconi, uno di circa 47,63 mq accessibile dall'ambiente deposito e uno di 6,00 mq esclusivo della seconda stanza. L'ingresso avviene tramite un portone in legno massello scuro. Contesto e

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie83 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD