Dati principali

840 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4623901 - 18/11/2026 (132002798) - Laboratorio in asta a Calangianus (SS) - Via Stazione 11 (CAP 07023) L'immobile, un laboratorio artigianale, è ubicato nel Comune di Calangianus (SS), in via Stazione n.11. Realizzato prima del 1967, si inserisce in un contesto urbanistico che non richiede Concessione Edilizia per la sua costruzione. La zona offre un buon collegamento con le principali vie di comunicazione. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie totale di 840 mq, distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita un'ampia area adibita a laboratorio. Al primo piano, sono presenti ulteriori spazi laboratorio, uffici e servizi igienici, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti per attività artigianali e di ufficio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto fognario con colonna primaria in comunione, una soluzione comune che non comporta oneri aggiuntivi per l'acquirente. Per quanto riguarda la fornitura elettrica, sarà necessario provvedere allo spostamento del contatore al piano residenziale, tramite richiesta al gestore, per separare le utenze. Non è presente una gestione condominiale. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una posizione strategica a Calangianus, con facile accesso ai servizi e alle infrastrutture locali. La sua conformazione lo rende adatto a diverse tipologie di attività artigianali o produttive. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 156.883,86 Offerta minima: € 88.247,17 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie (840 mq) * Destinazione commerciale/artigianale * Realizzato ante 1967 * Nessuna gestione condominiale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi del

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• Stato-
• Superficie840 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG