Immobile in asta di 85 m² a Calizzano

Calizzano (SV)

4.040 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

85 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4606159 - 10/09/2026 (130721496) - Magazzino in asta a Calizzano (SV) - Via Trento e Trieste 9 (CAP 17057) L'immobile in asta è un magazzino situato nel centro storico di Calizzano (SV), in Via Trento e Trieste n. 9. L'edificio, sebbene parzialmente diruto e in pessimo stato di conservazione, è considerato esistente e ricade in zona A1 - zona di conservazione e risanamento, offrendo potenziale per interventi di ristrutturazione e riqualificazione. La zona è residenziale e ben servita. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si sviluppa su due livelli, piano terreno e primo, con una superficie commerciale complessiva di 85 mq. L'altezza interna è di 3 metri. Attualmente è costituito da un rudere senza tetto, con muratura perimetrale in pietrame e un solaio intermedio parzialmente crollato. Presenta una porta carrabile e due finestre al piano terra. Lo stato di manutenzione generale è pessimo. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono costruite in muratura di pietrame con rivestimento in intonaco civile. Gli infissi esterni sono in legno (persiane) e ferro (saracinesca), entrambi in pessimo stato. I solai sono composti da putrelle di ferro e voltine in mattoni. L'immobile è privo di impianti e servizi igienici, riflettendo il suo grave stato di degrado. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Calizzano, in un'area residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre diverse attrazioni storico-paesaggistiche come la Foresta demaniale del Melogno e i ruderi del castello di Calizzano. I collegamenti includono una fermata autobus a 0,15 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio e urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9600,00 Offerta minima: € 4050,00 Rilancio minimo: € 100,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 10/0