Dati principali

8893 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4586360 - 23/09/2026 (129497290) - Locale commerciale in asta a Borgorose (RI) - null Piana di Spedino null (CAP 02021) L'opificio industriale è situato nel comune di Borgorose (RI), in località Piana di Spedino, con accesso diretto dalla strada statale n. 578. L'edificazione dell'opificio è iniziata alla fine degli anni settanta, con successivi ampliamenti che hanno portato alla consistenza attuale. L'immobile si inserisce in un contesto prevalentemente industriale, garantendo facilità di accesso e movimentazione. Superficie e distribuzione interna Il complesso si sviluppa su un'area complessiva di 57.414 mq, di cui 8.893 mq coperti, e si articola in tre edifici distinti. Il Fabbricato A, con una superficie coperta di 5.220 mq, include zone di produzione di elementi prefabbricati, locali accessori, uffici, mensa, spogliatoio e servizi igienici, con un'altezza interna variabile fino a 10 metri. Il Fabbricato B è un unico ambiente di circa 1.840 mq con altezza interna di 10 metri, dedicato alla produzione di elementi prefabbricati. Il Fabbricato C, di recente edificazione, ha dimensioni esterne di 40x20 metri e altezza interna di 7 metri, ed è adibito alla lavorazione, taglio e sagomatura di armature metalliche. Lo stato di conservazione e manutenzione generale è mediamente discreto. Caratteristiche e dotazioni L'opificio è dotato di impianti e macchinari fissi essenziali per la produzione, tra cui centrali di betonaggio (SIONE e OCMER), carroponte per la movimentazione degli elementi finiti (sei nel Fabbricato A e tre nel Fabbricato B, più uno nel Fabbricato C), casseri metallici fissi per la produzione di travi e pannelli, centrali termiche e idriche. Il riscaldamento è centralizzato. Le aree esterne sono adibite a piazzale d'ingresso, zone di servizio per lo scarico delle materie prime e ampie aree di stoccaggio. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale strategica, con ottimi collegamenti stradali grazie alla vicinanz

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie8893 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG