Immobile in asta di 90 m² a Cagliari

Cagliari (CA)

42.110 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

90 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4634748 - 16/12/2026 (132709730) - Magazzino in asta a Cagliari (CA) - Viale Monastir 206 (CAP 09100) L'immobile in asta è un magazzino situato a Cagliari, in Viale Monastir n. 206, inserito in un compendio immobiliare che si sviluppa su un unico piano. La zona, classificata come IC - Ambito di intervento coordinato dal Piano Urbanistico Comunale, è orientata alla costituzione di un centro integrato di servizio per il quartiere. L'accesso diretto dal Viale Monastir, sebbene su una strada ad alta percorrenza, offre visibilità e collegamenti. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, identificato al Catasto Fabbricati come Fg3 Mapp2063 Sub 38, ha una superficie commerciale di 90,00 mq. L'altezza interna è di 2,40 metri. Lo stato d'uso generale è buono. L'unità fa parte di un complesso edilizio ad un unico piano. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva è in muratura portante con copertura inclinata in telaio di acciaio e pannello sandwich. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile include una corte interna di pertinenza, individuata come Bene Comune Non Censibile (BCNC). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Cagliari, nella microzona catastale 'MULINU BECCIU - FANGARIO - BROTZU'. La posizione, sebbene delocalizzata dal centro abitato, beneficia della vicinanza al Viale Monastir, un'arteria stradale importante che garantisce buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.000,00 Offerta minima: € 42.120,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 09:30 Punti di forza: * Libero per la procedura * Buono stato d'uso * Accesso diretto alla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * s