Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero.

La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.

Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! 
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Via Alghero, luminoso signorile 102 mq, parcheggio

_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.
N.B.: Alcune immagini sono state elaborate digitalmente per mostrare gli ambienti vuoti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano centro zona Via Alghero

Cagliari San Benedetto Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero.

La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse fare uso bisognerà pagare la quota spettante.

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'appartamento è del 1940.

Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e ripostiglio ampio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante.

Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.

Per acquistare devi vendere? Richiedi il nostro servizio di valutazione gratuita della tua casa certificata Gabetti !! 
Offriamo consulenza finanziaria per ogni esigenza.

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3273295VRG]

Città

Via Alagon, nel cuore delle città, zona centrale e di forte passaggio pedonale in prossimità della via Alghero, proponiamo in vendita locale commerciale di recente ristrutturazione.
Il locale, ben rifinito e dal gusto moderno, si compone di vano d'ingresso con due vetrine su strada, tre vani interni, un comodo deposito, antibagno e bagno. 
Il locale verrà venduto con contratto di affitto attivo ad attività di centro estetico.
Soluzione ideale come ottimo investimento, in una zona strategica e centrale.
RIFERIMENTO: via Alagon Locale

CLASSE ENERGETICA: C

Negozio a Cagliari

Soimm s.r.l.

Rif: AO655
Classe energetica: E
Nel cuore più autentico e dinamico di Cagliari, nella centralissima Via Alghero con ingresso da Via Alagon, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrivano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore.
Lappartamento, con una superficie catastale di 124 mq, ha una distribuzione interna funzionale e adatta sia a famiglie sia a chi desidera ambienti generosi nel pieno centro città: un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, cucina separata, bagno principale, bagno di servizio, ripostiglio, due disimpegni e un balcone completano la proprietà.
Limmobile è dotato di certificato di abitabilità, ed è in classe energetica E
Attualmente locato con contratto in scadenza il 30.09.2027, garantisce un canone mensile di  850 rappresentando uninteressante opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento solido in una delle zone più richieste della città.
Il palazzo è dotato di ascensore e fibra ottica; il prospetto è in ordine e sono in corso interventi di manutenzione straordinaria dellatrio e del vano scala, a ulteriore valorizzazione dello stabile.
La posizione è uno dei veri punti di forza: tra Via Alghero e Piazza Repubblica, a pochi passi dal quartiere Villanova, dalle principali vie dello shopping e dalla fermata Repubblica della metropolitana leggera, con tutti i servizi sotto casa. Una zona viva, centrale e perfettamente collegata.
Un appartamento spazioso, luminoso e centrale, capace di coniugare comodità, posizione strategica e valore nel tempo.
La vendita è in collaborazione con l'agenzia ARCADIA IMMOBILIARE
Rif. AO655

Quadrivano - Cagliari

Appartamento uso ufficio di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero.
L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso

My Home Sardegna di Luca Carta

CAGLIARI VIA ALGHERO: nel cuore del quartiere San Benedetto, zona rinomata e ricerca, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo Piazza Repubblica, Piazza Giovanni e il Parco di Monte Urpinu.
L'immobile oggetto della nostra proposta, attualmente locato ad uso ufficio, è un appartamento sito al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 75 mq oltre circa 15 mq di balcone con affaccio su via Alghero.
L'immobile attualmente è composto da ingresso, disimpegno ci conduce verso 3 stanze attualmente utilizzate uffici, antibagno, bagno e riposto. Gli ambienti principali hanno accesso sulla balconata lato via Alghero con vista su Piazza Repubblica.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Immobile locato fino al 31 agosto 2028.

Trilocale al secondo piano con ascensore

Silvia

Locale artigianale originariamente Abitazione e quindi Facilmente trasformabile senza problemi in Abitazione. L ' appartamento si trova in via Alghero, a Cagliari in zona servita da bus,metro e attività commerciali di mq.235 Commerciali , 190 mq. Calpestabili suddivisi in 2 Piani :
 131mq. al piano terra con n. 7 stanze e 1 bagno ; 
60 mq. al 1' piano con 4 stanze e 1 bagno .
L ' appartamento si trova al primo e ultimo piano in un mini condominio con spesa esigua.
L ' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in ogni stanza . L' appartamento si affaccia sulla centralissima via Alghero su 3 camere. Prezzo da concordare con chi è veramente interessato all ' immobile . Ottimo investimento, Vero Affare !!! Silvia 391 3330225

Locale artigianale facilmente trasf in abitazione

Gruppo Sarda Immobiliare

ZONA Tribunale - Via Alghero 
In palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo luminoso appartamento ristrutturato posto a un piano alto. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e balconi. Centralissimo e luminoso, spazi ben distribuiti e posizione strategica vicino a servizi e trasporti. Soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in contesto residenziale di pregio.

Adiacenze tribunale quadrilocale ristrutturato

Edoardo

Mansarda 90 mq di cui calpestabili 70- Via Pitzolo 26, Cagliari, a 50 metri da via Dante e 50 metri da via Alghero/piazza Garibaldi/via Paoli

In stabile signorile proponiamo in vendita una mansarda di 90 mq tipologia ampio bilocale, situata al 5° ed ultimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore fino al 4° piano, con una breve rampa di scale per raggiungere i locali mansardati.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da utilizzare e viene venduto completamente arredato.

- Caratteristiche principali:

Superficie: 90 mq

Tipologia: ampio bilocale mansardato

Altezza interna: da 2,20 m a 0 m, con zone ripostiglio ricavate a un metro di altezza tramite sportelli lungo il perimetro della casa

Luminosità garantita da 4 finestre Velux (4in soggiorno, 1 in camera da letto, 1 in bagno)

Bagno completo con vasca, doccia e lavanderia 

Climatizzatore nel soggiorno

Angolo cottura completo nuovo

- Non sono presenti posto auto, balconi o verande.

- Destinazione d'uso: locale di sgombero (non mutuabile).
- Posizione: Via Pitzolo 26, in contesto residenziale signorile e ben collegato ai principali servizi della città

- NO AGENZIE

Ampio bilocale mansardato zona via Dante/via Paoli

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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