_adhomi srl

Vendiamo a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero, appartamento di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani. L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trivano centro zona Via Alghero

central immobiliare

In una delle zone più richieste e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita una splendida mansarda di circa 90 mq (70 mq calpestabili), a pochi passi da via Dante, via Alghero e Piazza Garibaldi.

L'immobile, inserito in uno stabile signorile, si trova al 5° ed ultimo piano: l'ascensore arriva fino al 4°, con una comoda rampa di scale che conduce all'abitazione, garantendo tranquillità e riservatezza.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale come investimento.

Caratteristiche principali:
o Superficie: 90 mq (70 mq calpestabili)
o Tipologia: ampio bilocale mansardato
o Piano: 5° ed ultimo
o Stato: ottimo, pronto all'uso
o Arredato
o Posizione centrale e servitissima

Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro città con comfort, charme e funzionalità.

Per maggiori informazioni:
E-mail: cagliari@centralimmobiliare.com
Telefono: ###phonenumber###
Rif. A.L.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Centro Cagliari - Bivano mansardato

My Home Sardegna di Luca Carta

CAGLIARI VIA ALGHERO: nel cuore del quartiere San Benedetto, zona rinomata e ricerca, ricca di attività commerciali e servizi quali negozi, bar, tabacchini, ristoranti, centri medici, servita dai mezzi pubblici. Nelle vicinanze troviamo Piazza Repubblica, Piazza Giovanni e il Parco di Monte Urpinu.
L'immobile oggetto della nostra proposta, attualmente locato ad uso ufficio, è un appartamento sito al secondo piano di una elegante palazzina dotata di ascensore.
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 75 mq oltre circa 15 mq di balcone con affaccio su via Alghero.
L'immobile attualmente è composto da ingresso, disimpegno ci conduce verso 3 stanze attualmente utilizzate uffici, antibagno, bagno e riposto. Gli ambienti principali hanno accesso sulla balconata lato via Alghero con vista su Piazza Repubblica.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Immobile locato fino al 31 agosto 2028.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Trilocale al secondo piano con ascensore

Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle " vie più conosciute " della città di Cagliari, Via Alghero .
La posizione centralissima , risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti .

L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante .

Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.

L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante , in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.

Corridoio centrale , ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio , sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista .

Caratteristiche : Pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente .
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città 

L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.

Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili

Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.

APE in fase di definizione 

Prezzo 280.000

Gabetti Cagliari Centro 
Via Cavaro 51
07042096
###phonenumber###

Nel cuore di Cagliari 102 Mq Parcheggio

Appartamento uso ufficio di 81 mq catastali (attualmente adibito a studio) posto al 2° piano con ascensore di un ottimo stabile di 5 piani a Cagliari nella centralissima via Millelire, silenziosa traversa della via Alghero.
L'immobile è composto da sala d'ingresso di circa 18 mq dal quale si avvia un corridoio interno dove si affacciano altre 3 camere e un bagno finestrato.
Le condizioni dell'immobile sono ottime con pavimento in parquet.
La normativa comunale permette di ottenere un cambio di destinazione d'uso in residenziale con costi a carico della parte acquirente.

Trivano uso ufficio, anche cambio destinazione uso

l'immobiliare_com

In una delle arterie principali della città al terzo e ultimo piano di un palazzo storico del 1940 esattamente in via Alghero all'angolo con via Sonnino il centro assoluto della vita commerciale moderna a cavallo tra i quartieri di Villanova e San Benedetto vi proponiamo un affascinante appartamento tipologia quadrivano rimasto nello stato di conservazione originale.
L'appartamento è composto da quattro camere, oltre alla cucina, bagno, un comodo ripostiglio e un balcone a perimetro. Sicuramente luminosissimo, oggi l'immobile si presenta con i pavimenti originali, gli infissi del periodo come del resto tutta la struttura interna che si presta ad una meravigliosa ristrutturazione interna grazie anche all'altezza del soffitto che sfiora gli oltre 4 metri rendendolo soppalcabile.
Il suo punto di forza inoltre è la possibilità di avere un comodo posto auto all'interno dell'area cortilizia.
Chiamaci subito per riservare la tua visita, potrebbe essere un'occasione unica e irripetibile.
Euro 230.000,00.
Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenze. visitate il nostro sito
http://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/
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e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com

Posizione centralissima quadrivano piano alto

remax mistral

RIF 1007- 430 Nei pressi di piazza Repubblica, in Via Dante proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq netti calpestabili, suddiviso su due livelli, l'appartamento verrà originato dalla trasformazione dell'attuale locale commerciale con piccole modifiche di facile esecuzione. Le foto presenti nell'annuncio riportano lo stato attuale così com'è, non si tratta di rendering!
L'ingresso dell'immobile è indipendente e direttamente sulla via Dante, al piano terra (di circa 80 mq) è prevista un'ampia zona Living con: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, ripostiglio e bagno.

Sul lato interno l'affaccio è su un cortile in condivisione nel quale è già presente un secondo ingresso e su cui si affacciano tante finestre così da rendere l'immobile particolarmente luminoso.
Nell'area soppalcata (con altezza 2,40) abbiamo la zona notte con camera da letto con un ambiente antistante destinato a ospitare eventualmente un altro divano o salottino, grande cabina armadio e bagno con doccia.

L'immobile è stato ristrutturato con rifiniture di prima scelta e dispone di impianto di climatizzazione canalizzato, il cambio di destinazione sarà totalmente a cura e spese della parte venditrice con le poche opere previste comprese nel prezzo richiesto, il venditore è un privato.
La superficie consente altresì per il futuro acquirente, la possibilità di realizzare una seconda camera successivamente all'acquisto.
Non è compreso il posto auto ma nelle immediate vicinanze sono disponibili in vendita diverse soluzioni.

L'immobile si trova in zona centrale e comoda poiché sono presenti tutti i principali servizi, la piazza Repubblica, la Via Dante e la via Alghero sono fra le vie più importanti della città e proprio di fronte è in fase di realizzazione la fermata della metropolitana leggera, allo stesso tempo può essere un investimento anche per chi cerca immobili da mettere in locazione per brevi periodi.

Trilocale rifinito via Dante

Andrea

Vendesi avviata e centralissima pizzeria di circa 110 mq nei pressi di via Alghero a Cagliari. L'attività è ceduta con tutti gli arredi, le attrezzature necessarie e un capiente forno a legna. 
La sala, molto accogliente, può ospitare fino a 30 persone. 
Ottimo investimento per chi cerca un'attività immediatamente operativa.
Si propone anche con eventuale affiancamento iniziale del lavoro e trasferimento portafoglio clienti.

Pizzeria

Arcadia Immobiliare

Rif:16031 (127313043) - CASA AMPIA E LUMINOSA
 Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, con ingresso da Via Alagon, vendiamo una casa quadrivani sita al secondo piano con ascensore. 
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un ingresso, un soggiorno, due camere doppie, una camera singola, una cucina, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, due disimpegni ed un balcone.
 La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 126 mq, di cui 125 mq coperti e 3 mq di balcone 
 La Classe energetica è la "E" con EPgl,nren 121,33 KWh/mq anno. 
 Sono presenti alcuni climatizzatori a split. 
La categoria catastale è la A/2 e la superficie catastale è di 124 mq.
L'immobile è dotato di Certificato di Abitabilità rilasciato il giorno 13.12.1954
L'immobile è locato al canone mensile di euro 850, con un contratto scadente il 30.09.2027 e pertanto il rendimento è del 3,52%
Il prezzo è di euro 290.000 ed il costo condominiale è di euro 63 mensili
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 _____PALAZZO_____ 
E' dotato di ascensore
E' cablato con fibra internet a banda larga.
Ha il prospetto in ordine ed al momento sono in corso i lavori di manutenzione straordinaria dell'atrio del palazzo e del vano scala.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che ha capolinea al Policlinico Universitario, mentre sono in corso i lavori di ampliamento fino alla stazione ferroviaria di Piazza Matteotti.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica

Appartamento di 126 m² con 4 locali a Cagliari

Silvia

Locale artigianale originariamente Abitazione e quindi Facilmente trasformabile senza problemi in Abitazione. L ' appartamento si trova in via Alghero, a Cagliari in zona servita da bus,metro e attività commerciali di mq.235 Commerciali , 190 mq. Calpestabili suddivisi in 2 Piani :
 131mq. al piano terra con n. 7 stanze e 1 bagno ; 
60 mq. al 1' piano con 4 stanze e 1 bagno .
L ' appartamento si trova al primo e ultimo piano in un mini condominio con spesa esigua.
L ' appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in ogni stanza . L' appartamento si affaccia sulla centralissima via Alghero su 3 camere. Prezzo da concordare con chi è veramente interessato all ' immobile . Ottimo investimento, Vero Affare !!! Silvia 391 3330225

Locale artigianale facilmente trasf in abitazione

RE MAX Loyalty

Rif: 39451006-76
Via Alghero angolo via Sonnino, posizione centralissima, bilocale con servizio e soppalco calpestabile. Ottime potenzialità. Attualmente uso deposito. Classe energetica in fase di valutazione.

Laboratorio - Cagliari

Gruppo Sarda Immobiliare

ZONA Tribunale - Via Alghero 
In palazzo signorile con servizio di portineria, proponiamo luminoso appartamento ristrutturato posto a un piano alto. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e balconi. Centralissimo e luminoso, spazi ben distribuiti e posizione strategica vicino a servizi e trasporti. Soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità in contesto residenziale di pregio.

Adiacenze tribunale quadrilocale ristrutturato

Edoardo

Mansarda 90 mq di cui calpestabili 70- Via Pitzolo 26, Cagliari, a 50 metri da via Dante e 50 metri da via Alghero/piazza Garibaldi/via Paoli

In stabile signorile proponiamo in vendita una mansarda di 90 mq tipologia ampio bilocale, situata al 5° ed ultimo piano. Lo stabile è dotato di ascensore fino al 4° piano, con una breve rampa di scale per raggiungere i locali mansardati.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da utilizzare e viene venduto completamente arredato.

- Caratteristiche principali:

Superficie: 90 mq

Tipologia: ampio bilocale mansardato

Altezza interna: da 2,20 m a 0 m, con zone ripostiglio ricavate a un metro di altezza tramite sportelli lungo il perimetro della casa

Luminosità garantita da 4 finestre Velux (4in soggiorno, 1 in camera da letto, 1 in bagno)

Bagno completo con vasca, doccia e lavanderia 

Climatizzatore nel soggiorno

Angolo cottura completo nuovo

- Non sono presenti posto auto, balconi o verande.

- Destinazione d'uso: locale di sgombero (non mutuabile).
- Posizione: Via Pitzolo 26, in contesto residenziale signorile e ben collegato ai principali servizi della città

- NO AGENZIE

Accedi

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