Immobile in asta di 95 m² a Murlo

Murlo (SI)

10.990 €

Agenzia verificata

Aste Florio

Dati principali

95 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4619691 - 17/12/2026 (131520520) - Complesso immobiliare in asta a Murlo (SI) - Via della Cisterna della Cisterna 21 (CAP 53016) Il compendio immobiliare in asta è situato nella suggestiva località di Vallerano, nel Comune di Murlo, in Via della Cisterna. Il borgo, sebbene vanti origini nobili e antiche, si presenta come un agglomerato che mostra funzioni rurali, attualmente scarsamente abitato e parzialmente in stato di abbandono. Posto sulla sommità di una collina, è lambito ad ovest da una zona boscosa e ad est da campi coltivati ad olivo. Dista circa 13 Km da Vescovado di Murlo e 5 Km da Casciano di Murlo, con un percorso stradale prevalentemente sterrato. La costruzione è ascrivibile al periodo ante 1967 e il fabbricato risulta circondato in buona parte da una rete di protezione per la pubblica incolumità, data la precarietà delle strutture. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 95,00 mq ed è costituito da due unità al piano terra. L'Immobile 1, di dimensioni più piccole, è quasi inesistente, con una superficie lorda di 20,00 mq, testimoniata da una bassa porzione di muro. L'Immobile 2 occupa il piano terra del corpo di fabbrica maggiore, con una superficie lorda di 75,00 mq, e si percepisce la presenza di due ambienti interni. Entrambi gli immobili versano in uno stato di conservazione pessimo, essendo presenti solo le murature perimetrali e monconi di divisioni interne. Caratteristiche e dotazioni Gli immobili, essendo in totale stato di degrado e privi di destinazione d'uso, non presentano alcun tipo di impianto. La categoria catastale F/2 (fabbricati collabenti) esonera dall'attestato di Prestazione Energetica (APE). Non sono presenti pertinenze specifiche. Contesto e collegamenti La zona ricade all'interno della Riserva Naturale del Basso Merse e della zona 2A 'Territorio di pregio ambientale' secondo il Piano Strutturale del Comune di Murlo. Il progetto unitario per l'ar