Dati principali

956 mq

1 Locale

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4653578 - 08/02/2027 (134133067) - Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a VENEZIA (VE) - Via Triestina 52 (CAP 30173) L'immobile in asta è un ampio locale commerciale situato al primo piano del Centro Commerciale La Piazza, nel quartiere Favaro Veneto di Venezia. L'edificio, costruito per esigenze commerciali, è stato oggetto di diverse pratiche edilizie tra cui una concessione in variante a consuntivo del 1993 e DIA successive. Il contesto urbanistico è caratterizzato da una zona omogenea B2 residenziale di completamento e attrezzature di scala urbana e territoriale, con buona vicinanza a servizi e infrastrutture. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 956,00 mq, il locale è attualmente dismesso e precedentemente adibito a sala bowling e sala giochi. L'altezza interna è adeguata all'uso commerciale. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con le piste da bowling che risultano obsolete e danneggiate. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti sono in cemento armato con fondazioni a plinti collegati e solai misti. Le coperture dei camminamenti comuni sono in strutture metalliche reticolari. Gli infissi esterni sono in alluminio verniciato e vetro stratificato, in condizioni sufficienti. Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di grès, con le piste da bowling in listelli di legno. L'impianto antincendio è condominiale e conforme, mentre l'impianto elettrico, sebbene funzionante, risale al 1999. È presente un impianto fotovoltaico condominiale sulla copertura con potenza di 240,24 kW. L'impianto termico centralizzato, alimentato a gas naturale, risale al 1999 e non è in uso dal 2019, non essendo allacciato al nuovo impianto condominiale. L'immobile è dotato di servizi igienici accessibili ai diversamente abili. Contesto e collegamenti Il locale si affaccia su parti condominiali con ampie vetrine, sia sulla galleria coperta 'ai Carpini' che su un'ampia terrazza coperta comune con v

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie956 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF