Dati principali

97 mq

1 Locale

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4636578 - 02/12/2026 (132852720) - Magazzino in asta a Champdepraz (AO) - Fraz. La Fabrique (CAP 11020) Il locale deposito in asta si trova a Champdepraz (AO), Fraz. La Fabrique, ubicato nel sottotetto di una palazzina unifamiliare. L'edificio risulta presente in atti dal 1986, antecedente all'impianto meccanografico del 1987. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale e tranquillo. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 97 mq e una superficie commerciale di 86 mq. È costituito da un unico ambiente nel sottotetto, con accesso indipendente tramite una scala metallica posta sul prospetto nord-ovest. Le altezze interne medie, rispettivamente di 1,25 m e 1,65 m, non consentono di considerare il locale abitabile. All'interno sono state realizzate alcune opere murarie di suddivisione, un servizio igienico e un angolo cottura. Il piano è il secondo. Caratteristiche e dotazioni Il locale non è gravato da oneri condominiali. Non è presente un impianto di riscaldamento. Le pareti divisorie interne possono essere mantenute in quanto non interferiscono con la destinazione d'uso di deposito. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione del comune di Champdepraz, offrendo un contesto sereno. Il locale è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 33.110,00 Offerta minima: € 22.349,25 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso indipendente * Costi di sanatoria stimati Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006

Caratteristiche

• TipologiaMagazzino
• Stato-
• Superficie97 mq
• Piano2
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaF