Dati principali

995 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622554 - 01/10/2026 (131784154) - Albergo/Hotel in asta a Ferrara (FE) - Via X Martiri 245 (CAP 44124) Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Ferrara, nella località di Porotto, in Via X Martiri n. 245. Si tratta di un'area con un contesto urbanistico misto, che combina attività commerciali e residenziali, ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il lotto è un complesso immobiliare che include un ristorante, una locanda e un'abitazione. Il ristorante (Corpo A) è identificato al catasto fabbricati al foglio 128, particelle 806 sub. 3 e 258 sub. 5 (graffato con 255 sub. 9), con una rendita catastale complessiva di € 12.183,22. La locanda (Corpo B) è composta da diverse unità abitative (foglio 128, particella 255, subalterni 10, 11, 12, 13, 14) con consistenze che variano da 2 a 2,5 vani e superfici catastali tra 31 e 50 mq. L'appartamento (Corpo C) è situato al foglio 128, particella 255, sub. 5, con 5,5 vani e una superficie catastale di 93,00 mq. Il complesso include anche un terreno di 995 mq (foglio 128, mappale 802) adibito a parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Il complesso immobiliare comprende un ristorante con diverse sale, cucina e aree di servizio, una locanda con più unità abitative e un appartamento residenziale. Le unità sono funzionali l'una all'altra e comunicanti. Le pertinenze includono una corte comune e un ampio piazzale adibito a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nella località di Porotto, una zona che offre servizi e collegamenti adeguati. La vicinanza alla Via Cento e alla Via X Martiri garantisce una buona accessibilità. La presenza del parcheggio di pertinenza è un valore aggiunto per le attività commerciali presenti nel complesso. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 262.000,00 Offerta minima: € 82.898,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie995 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG