Dati principali

250 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Rilevare questa struttura alle porte del polo turistico e residenziale di Mestre e Venezia significa investire su una storia secolare e su un posizionamento invidiabile. Questo studio di fattibilità evidenzia come la combinazione tra il valore storico dell'attività e la concretezza degli spazi fisici offra basi estremamente solide: il giardino fronte strada assicura una visibilità eccezionale e la possibilità di estendere l'area ristoro all'aperto, mentre i locali interni comprendono già ambienti operativi come cucina e magazzini. L'acquisto contestuale della proprietà e del ramo d'azienda mette al riparo da incertezze o canoni d'affitto, blindando l'investimento. Trattandosi di un progetto Value-Add, il piano d'azione richiede un intervento di ammodernamento focalizzato sull'adeguamento degli impianti, sull'accessibilità e su un restyling capace di rinnovare l'immagine del locale senza perderne l'anima. Considerato il tempo necessario per il rilancio operativo e la definizione di un'offerta gastronomica contemporanea, la solidità della licenza e il valore reale delle mura garantiscono tutti i presupposti per creare un'attività di successo e ad altissimo rendimento. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 111 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie250 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro