Dati principali

800 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

PREGANZIOL nord Proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di recente costruzione disposta su tre livelli fuori terra (più mansarda) oltre a piano interrato in una delle zona più interessanti al nord di Preganziol, a ridosso di Treviso. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito immediato sia per utilizzo diretto misto commerciale/direzionale/residenziale. Composizione: - piano interrato:?autorimessa con comodi spazi di manovra, posti auto  e magazzini; - piano terra:?locale commerciale (negozio) con ottima visibilità, accesso diretto dalla strada e vari parcheggi esterni; - piano primo:?spazi attualmente predisposti con possibilità di realizzazione uffici, ideali per studi professionali o attività direzionali; - piano secondo: un appartamento ad uso residenziale e ambulatorio attualmente locato a studio medico con regolare contratto in essere, che garantisce una rendita di €900/mese. Caratteristiche principali: - costruzione del 2010 in ottimo stato manutentivo dotato di ascensore, aria condizionata in ogni stanza, pannelli fotovoltaici, aspirazione centralizzata; - spese condominiali coperte da produzione energetica autonoma; - spazi a norma per portatori di handicap ingresso garage securizzato da serranda motorizzata; - destinazioni d'uso diversificate - facilità di parcheggio con vari posti auto; - ottima opportunità per chi desidera concentrare attività e eventuale residenza in un'unica struttura. Immobile versatile, adatto a investitori, professionisti o imprese alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi modulabili. Trattativa riservata. Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Tutte le foto, video, planimetrie e altre soluzioni sul nostro sito.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie800 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-