Treviso Centro

Capannone per complessivi 1100 mq compreso alloggio; composto di 500 mq alto 7 metri con carro ponte da 5 T, un portone carico alto 4 metri, impianto elettrico e luci; ulteriori 230 mq contigui alto 7 metri, attualmente locato; altri 180 mq contigui, con pavimento e chiuso su tre lati, da terminare la copertura. Ancora un alloggio di circa 140 mq affittato; area scoperta privata e recintata. Adatto a mezzi di generose dimensioni, spazi di manovra sufficienti. Possibilità di vendita frazionata da concordare. Per info CARLO GUERRA ###phonenumber###

Capannone Industriale Preganziol

INDUSTRIALE LVS sas

Tecnocasa Industriale propone in vendita ufficio a Preganziol Centro (TV).
Con una superficie di 110 mq, l'immobile, è composto all'ingresso da una reception con sala d'attesa, tre locali spaziosi di cui due con terrazzo abitabile ed un servizio igienico con annesso antibagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati con caldaia autonoma e raffrescati tramite split. 
Gli spazi direzionali sono stati oggetto di restauro nel 2000. L'immobile è disponibile da subito, previe tempistiche per lo sgombero.

L'immobile è attualmente locato ad un prezzo di 700€ mensile. 
Sito sulla strada principale, meglio conosciuta come "Strada Terraglio", ottimamente collegato al casello autostradale di Preganziol a 3,4 km ed in prossimità dei servizi essenziali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

UFFICIO A PREGANZIOL

550 mq di capannone anni 2000, altezza 6 metri, un portone carico, scoperto privato e recintato; completo di impianto luci e riscaldamento ad aria in locale magazzino; Potenza 30 kw aumentabili; cisterna raccolta acque di lavorazione; 3 stanze ufficio e 2 wc. Vendita soggetta iva. per info CARLO GUERRA ###phonenumber###

Dolores

Vendesi in zona strategica e signorile di Preganziol, ampio e luminoso locale commerciale con magazzino.

Situato al piano terra con grande vetrina fronte strada, si compone di un'ampia sala di circa 50 mq, bagno e ripostiglio. Attraverso una scala, si accede al magazzino di 50 mq posizionato al piano interrato (al quale si può accedere anche, attraverso una porta tagliafuoco, dalla rampa dei garage e pertanto comodo per scaricare/caricare dall'automobile).
Completano il tutto aria condizionata, termoconvettore, caldaia a gas e allarme.

La zona, di forte passaggio, è comoda per qualsiasi servizio, per i parcheggi e piena di attività commerciali. 

Disponibile a qualsiasi visione ed informazione.

Locale commerciale con magazzino-Preganziol centro

Ma Maison

PREGANZIOL nord
Proponiamo in vendita intera palazzina indipendente di recente costruzione disposta su tre livelli fuori terra (più mansarda) oltre a piano interrato in una delle zona più interessanti al nord di Preganziol, a ridosso di Treviso.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per investimento a reddito immediato sia per utilizzo diretto misto commerciale/direzionale/residenziale.

Composizione:
- piano interrato:?autorimessa con comodi spazi di manovra, posti auto  e magazzini;
- piano terra:?locale commerciale (negozio) con ottima visibilità, accesso diretto dalla strada e vari parcheggi esterni;
- piano primo:?spazi attualmente predisposti con possibilità di realizzazione uffici, ideali per studi professionali o attività direzionali;
- piano secondo: un appartamento ad uso residenziale e ambulatorio attualmente locato a studio medico con regolare contratto in essere, che garantisce una rendita di €900/mese.

Caratteristiche principali:
- costruzione del 2010 in ottimo stato manutentivo
dotato di ascensore, aria condizionata in ogni stanza, pannelli fotovoltaici, aspirazione centralizzata;
- spese condominiali coperte da produzione energetica autonoma;
- spazi a norma per portatori di handicap
ingresso garage securizzato da serranda motorizzata;
- destinazioni d'uso diversificate
- facilità di parcheggio con vari posti auto;
- ottima opportunità per chi desidera concentrare attività e eventuale residenza in un'unica struttura.

Immobile versatile, adatto a investitori, professionisti o imprese alla ricerca di una soluzione indipendente con spazi modulabili.

Trattativa riservata.

Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo.
Tutte le foto, video, planimetrie e altre soluzioni sul nostro sito.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Intera palazzina in zona strategica

Studio Immobilmarca Intermediazioni

Rif:00866 (121454702) - PREGANZIOL SAN TROVASO, fabbricato direzionale commerciale fronte terraglio di sole 5 unità di recente costruzione, servito da ascensore, con parcheggi per i clienti, ufficio al piano primo composto da tre locali, antibagno, bagno, e posto auto di proprietà. Cl. D ipe 150. Euro 139.000 trattabili. Rif.00866. STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 70 m² con 3 locali a Preganziol

Rif:00865 (120271168) - PREGANZIOL SAN TROVASO, fabbricato direzionale commerciale fronte terraglio di sole 5 unità di recente costruzione, servito da ascensore, con parcheggi per i clienti, ufficio al piano primo composto da due locali, antibagno, bagno, e due posti auto di proprietà. Cl. D ipe 150. Euro 99.000 trattabili. Rif.00865. STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente. 
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali. 
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Immobile di 60 m² con 2 locali a Preganziol

ilaria

Vendesi bar avviato in zona centrale ad alto passaggio. 
In posizione strategica nel cuore di Preganziol, si propone in vendita bar ben avviato con clientela fidelizzata. 

Locale di circa 50 mq con 20 posti a sedere interni e 50 esterni in plateatico automatizzato per uso anche invernale. 
Completa l'immobile un bagno e un seminterrato ampio con laboratorio, celle frigo e dispensa. 
Completamente arredato e attrezzato, pronto per lavorare da subito. Contratto di locazione 1090 attuali. 

Ampio parcheggio comunale e passaggio di una strada principale del comune sono plus dell'immobile. 

Ideale per gestione familiare o giovane coppia. Attualmente gestito da una famiglia e aperto da lunedì a sabato, 6:30 - 21 circa. 
Possibilità di ampliamento orario.

Vendita per cambio progetto personale.

Per informazioni e visite: 
Telefonate al 3395746991 Antonio
Whatsapp al 3428052733 Ilaria

Snack Bar Caffetteria

IN VENDITA LOCALE COMMERCIALE DI PRESTIGIO San Trovaso, Treviso 
INVESTIMENTO OPPORTUNO in un immobile commerciale chiavi in mano, ristrutturato e con caratteristiche uniche. Proprietà con 4 posti auto riservati.
DATI TECNICI:
Superficie: 100 mq
Composizione: 3 locali + 2 bagni + ripostiglio
Parcheggio: 4 posti auto di proprietà
Impianti: Riscaldamento e raffrescamento autonomi
Stato: Restauro recente degli interni
Spese: Nessuna spesa condominiale
PUNTI DI FORZA PER L'ACQUIRENTE:
Flessibilità Assoluta: Perfetto per attività di catering, ristorazione (pizzeria, bistrot) o uffici. Predisposizione per canna fumaria già presente, fattore critico e a valore aggiunto.
Redditività Immediata: Asset pronto all'uso, senza spese condominiali e con impianti autonomi, ideale per avviare subito l'attività o dare in locazione.
Rarità sul Mercato: La combinazione locale restaurato + 4 posti auto di proprietà in zona San Trovaso rappresenta un'opportunità unica.
Ideale per: Imprenditori della ristorazione, investitori immobiliari, professionisti in cerca di sede prestigiosa o attività commerciali di alto profilo.
Zona: San Trovaso, Treviso. Alta visibilità e ottima accessibilità.

Gianni

Spazio commerciale di 200mq al piano terra.
7 vetrine.
Piu di 35 posti auto circostanti.
Disponibilità di ulteriori 200 mq interrati solo se interessati.
Affittasi o vendesi
Chiamatemi per visionare il posto.

Negozio commerciale piano terra 200mq

VIRTUALIMMOBILIARE.IT di Padoan Martina

V390 - Proponiamo in vendita in centro a Preganziol ampio negozio di 150 mq, con 4 vetrine e 10 posti auto su un'area scoperta di 200 mq circa. L'immobile attualmente locato sino al 2030 ad inquilino garantito da polizza assicurativa, gode di una rendita annua a regime di € 10.800,00.
Sono presenti 2 climatizzatori, 2 pompe di calore e i bagni sono stati rifatti di recente (con servizio disabili).
Nessuna spesa condominiale. Contattaci per visionare il virtual tour al numero ###phonenumber###


La descrizione, le foto e i luoghi riportati su questo annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Riferimento: V390
C.E.: G IPE: 270.50 kWh/mq

NEGOZIO CON 4 VETRINE COME INVESTIMENTO

Roberto Dotto

Ufficio o laboratorio di 35 mq con bagno, situato al piano terra, ampio parcheggio in un codominio di 7 abitazioni, nella frazione Frescada di Preganziol, Via Cesare Battisti 64 (a destra della parrucchiera) , laterale di Via Terraglio a 10 min da Treviso.

Ufficio o Laboratorio

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