Dati principali

470 mq

Più di 10 Locali

Terra

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita uno storico immobile commerciale adibito a ristorante/pizzeria, situato lungo la Strada Statale Terraglio, in una posizione di grande visibilità e forte passaggio veicolare. L'immobile, interamente sviluppato al piano terra e privo di barriere architettoniche, dispone di circa 460 m² di superficie interna e di un'area scoperta esclusiva di circa 700 m², ideale per plateatici, eventi e attività all'aperto. Gli spazi comprendono tre ampie sale ristorante, zona bar, cucina principale, area di supporto/lavaggio, reparto dedicato al forno a legna, magazzini, locali tecnici, servizi per clienti e personale. Il forno pizza a legna è incluso nella vendita. Storicamente punto di riferimento per pranzi di lavoro e serate conviviali, la struttura rappresenta un'interessante opportunità per operatori del settore food & beverage o investitori che desiderano riattivare l'attività o sviluppare un nuovo progetto commerciale. È inoltre possibile acquistare un'unità commerciale indipendente adiacente di circa 50 m² con 70 m² di scoperto esclusivo, ideale per take-away, delivery o laboratorio alimentare. Caratteristiche principali o Superficie interna: circa 460 m² o Area scoperta esclusiva: circa 700 m² o Piano terra, nessuna spesa condominiale o Tre sale ristorante e zona bar o Cucina professionale e forno pizza a legna incluso o Prezzo ristorante/pizzeria: € 490.000 + IVA o Unità commerciale adiacente: € 70.000 + IVA Una soluzione unica per posizione, visibilità e potenzialità di sviluppo lungo una delle principali direttrici commerciali del Terraglio. Nota: indice di prestazione energetica reale da certificato pari a 142,34 kWh/m² anno.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie470 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo