Dati principali

1296 mq

Più di 10 Locali

5° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita un'eccezionale opportunità immobiliare situata a Priolo Gargallo, in Via Gaetano Boscarino n. 5. Si tratta di un intero stabile indipendente di architettura moderna, caratterizzato da ampie superfici e una posizione strategica di grande visibilità, confinante con la Via Litoranea Priolese. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si sviluppa su cinque livelli (incluso seminterrato e sottotetto) per una superficie lorda complessiva di circa 1.296 mq. La struttura, realizzata in solido cemento armato con ampie aperture vetrate, è attualmente allo stato "al rustico". IL VANTAGGIO DEL "RUSTICO": L'assenza di finiture e impianti interni rappresenta un valore aggiunto inestimabile: permette infatti una totale personalizzazione degli spazi e dei flussi operativi, evitando i costi e i tempi di demolizione di strutture preesistenti. È la soluzione ideale per: o Sushi Restaurant & Lounge Bar: Ampi spazi per cucine industriali e sale esclusive. o Boutique Hotel o Struttura Ricettiva: Per intercettare il flusso business del polo industriale. o Centro Medico o Poliambulatorio: Layout modulabile per studi professionali. o Business Center & Coworking: Grandi open-space luminosi. LOGISTICA E SERVIZI: o Parcheggio Privato: Piano seminterrato destinato a parcheggio con rampa esterna. o Aree Esterne: Spazi recintati per parcheggio scoperto, camminamenti e zone verdi. o Accessibilità: Vano ascensore già predisposto per tutti i piani. DETTAGLI COMMERCIALI: o Superficie totale: 1.296,14 mq. o Prezzo di vendita: 800.000 Euro Possibilità di affitto con riscatto a tasso 0. o Società venditrice: Idris srls. ________________________________________ MODALITÀ DI CONTATTO: Si prega di notare che NON rispondiamo ai messaggi per informazioni, dettagli o per fissare un sopralluogo, preferiamo il contatto telefonico o tramite WhatsApp. Referente: Franco Tel/WhatsApp: +39 3403153898

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie1296 mq
• Piano5
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione