Dati principali

180 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Garantirsi una presenza commerciale lungo uno dei nodi di traffico più dinamici di Padova offre l'opportunità di guidare un'impresa già ampiamente a regime, capace di produrre entrate giornaliere importanti e costanti. Le analisi sviluppate all'interno di uno studio di fattibilità confermano le enormi potenzialità di questa struttura di oltre 150 metri quadrati, collocata in una posizione angolare di straordinaria visibilità che intercetta un flusso continuo di pedoni e veicoli. L'attività sviluppa un incasso medio quotidiano superiore ai 1.200 euro, grazie a un'operatività ben strutturata che parte dalle colazioni mattutine e prosegue con ritmi serrati durante la pausa pranzo. La sostenibilità economica dell'operazione è ulteriormente rafforzata da un canone di locazione mensile particolarmente contenuto, fissato a 1.500 euro, e dalla preziosa opportunità di mantenere la chiusura domenicale per un eccellente bilanciamento tra vita privata e lavoro. Con la chance di programmare il subentro per il prossimo anno e di bloccare l'affare in esclusiva tramite un versamento iniziale ridotto, questa proposta si configura come una scelta imprenditoriale di rara concretezza, i cui dati di bilancio approfonditi saranno condivisi esclusivamente in sede di incontro riservato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 167 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Riscaldamento-
• Classe energeticaIn attesa di certificazione