Dati principali

67 mq

3 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

🌟 VENDESI / AFFITTASI Locale Commerciale Multiuso (67 mq) – Fabrica di Roma In posizione strategica a Fabrica di Roma, proponiamo in vendita (o affitto) un luminoso ed eccellente locale commerciale di 67 mq situato al piano terra, perfetto per qualsiasi tipo di attività commerciale, studio professionale o laboratorio artigianale. 🔑 Caratteristiche Principali Superficie: 67 mq al piano terra. Doppio Ingresso: Ingresso Principale (Frontale): Dotato di ampia vetrina, porta d'ingresso e saracinesca per la massima visibilità e sicurezza. Ingresso Secondario (Posteriore): Con porta e grata in ferro, ideale per carico/scarico merci o accesso di servizio. Disposizione Interna Funzionale: Ampio spazio aperto divisibile, con due spallette che creano ambienti distinti ma ampi. .Doppio Servizio Igienico: Un bagno per il pubblico (a norma) e un bagno privato. .Comodo Magazzino/Ripostiglio. .Locale adibito a lavanderia/zona tecnica. ✂️ Versatilità e Opportunità "Chiavi in Mano" Il locale è stato precedentemente adibito a salone di parrucchiera. Per chi vuole avviare un'attività di acconciatura/estetica: C'è la possibilità di mantenere l'arredo esistente in ottime condizioni (lavateste, specchiere, caschi, ecc.) per un avvio immediato senza costi aggiuntivi di allestimento. Per qualsiasi altra attività: Su richiesta, l'arredo verrà interamente rimosso rendendo lo spazio completamente libero e personalizzabile (negozio, studio medico/professionale, centro estetico, uffici, laboratorio, ecc.).

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-