Locale Commerciale 117mq Piazza Santa Lucia - SR

Dati principali

117 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

NO AGENZIE - TRATTATIVA DIRETTA Affittasi ampio locale commerciale (Categoria Catastale C/1), situato al piano terra in una posizione strategica a Siracusa, alla Borgata, direttamente su Piazza Santa Lucia (civico 203). L'unità sviluppa una superficie catastale di 117 mq con un'altezza interna di 4,00 metri, ideale per soppalcature o allestimenti scenografici. Il locale gode di 5 affacci esterni, garanzia di altissima visibilità e luminosità, di cui 2 si aprono direttamente sulla storica Piazza. Composizione interna: - Vasto ambiente principale open space (Area vendita/servizio). - Antibagno e bagno - Ripostiglio. Precedentemente sede delle Poste e dell'associazione Arciragazzi, l'immobile si presenta da ristrutturare. Questo rappresenta un'opportunità unica per personalizzare finiture e impianti in base alle specifiche esigenze Il locale sorge nel cuore pulsante della Borgata, quartiere storico in forte rivalutazione turistica e commerciale. La posizione è invidiabile: Visibilità: Affaccio diretto sulla Basilica di Santa Lucia al Sepolcro, meta di pellegrinaggio e turismo culturale. Servizi: Zona servita e di passaggio, a pochi passi dallo Sbarcadero Santa Lucia e dal Porto Piccolo. Potenziale: Area in crescita, perfetta per intercettare sia il flusso turistico diretto a Ortigia che la clientela residenziale locale. Per ulteriori informazioni contattatemi Disponibilità: Immediata. DATI ENERGETICI Classe Energetica (APE): G Per informazioni o per fissare un appuntamento e visionare le potenzialità del locale, contattatemi (Astenersi agenzie e perditempo).

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie117 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente