Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Ridotto12 (119801552) - Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e redditizio, ti proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale in una posizione strategica a Torino, in Via Ridotto 12. Attualmente adibito a bar, questo immobile offre un rendimento annuo del 7,5%, una vera opportunità nel mercato attuale. Dettagli dell'Investimento L'immobile è attualmente locato a 9.600,00 euro annui (più spese), con un contratto la cui prima scadenza è il 28/02/2026 e che prevede un rinnovo automatico di 6 anni. Un investimento stabile e senza preoccupazioni per il futuro. Il locale si presenta in eccellenti condizioni interne e vanta una disposizione funzionale e accogliente. L'ingresso è valorizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e un'ottima luminosità naturale, attirando l'attenzione di passanti e automobilisti. Spazi Funzionali e Flessibili All'interno, l'area principale è un'ampia zona bar con un bancone attrezzato, ideale per un servizio efficiente. Il retro ospita una cucina separata e funzionale, perfetta per la preparazione di piatti e snack. La struttura solida e la visibilità garantita rendono questo spazio ideale per attività come bar, caffetteria, o bistrot. Questa soluzione non è solo un ottimo investimento a reddito, ma anche un'opportunità in ottica futura, in una zona con alta presenza residenziale e un forte potenziale commerciale. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le informazioni riportate non costituiscono vincolo contrattuale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie130 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaIn attesa di certificazione