Locale commerciale - Cagliari

Descrizione

Rif: MD22 Classe energetica: G Locale commerciale artigianale in via Grazia Deledda Ottimo investimento pronto a reddito Proponiamo in vendita un locale commerciale artigianale di circa 40 mq situato in via Grazia Deledda, proprio di fronte al GDC di Pace, in una posizione strategica tra il Tribunale di Cagliari e Piazza Repubblica. La zona è ben servita, con visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare. Limmobile è stato completamente ristrutturato di recente e si presenta in condizioni eccellenti: superfici moderne, impianti nuovi e conformi alle normative vigenti, certificato di agibilità già disponibile. È composto da un ambiente principale, antibagno e due servizi, risultando perfetto per attività artigianali, studi professionali o piccoli laboratori. Ideale anche come investimento: il locale viene venduto con inquilino referenziato già pronto, garantendo una redditività mensile tra i 1.000 e i 1.200 euro. Con un prezzo di vendita di 150.000 euro, si configura come unopportunità unica per chi cerca un immobile a reddito immediato, in una delle zone più richieste di Cagliari. Una soluzione pronta, sicura e redditizia.