Dati principali

650 mq

8 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif: AO573 Classe energetica: G Cagliari Viale Ciusa - LEdificio dei Tuoi Progetti Più Ambiziosi Unoccasione irripetibile nel cuore pulsante della città. In una delle vie a più alto traffico automobilistico di Cagliari, a due passi dalla rampa dellAsse Mediano, proponiamo un intero stabile cielo-terra, una proprietà che unisce perfettamente il mondo del business e quello residenziale. Casa e bottega, in una sola, straordinaria soluzione. La Struttura in Numeri: - 360 mq fronte strada con fortissima visibilità, perfetti per attività commerciali, showroom o uffici di rappresentanza - Cortile interno di circa 50 mq, ideale per spazio tecnico - Spazi accessori e tecnici per altri 120 mq, estremamente funzionali - Appartamento sovrastante di circa 170 mq, luminoso e silenzioso - Terrazza a livello di 200 mq: un vero e proprio giardino sospeso, con infinite possibilità di utilizzo Location Strategica La posizione è impareggiabile: visibilità continua grazie al passaggio costante di veicoli, collegamenti immediati con tutte le zone della città e uscita rapida verso lesterno. Che tu voglia avviare una nuova attività, trasferire la tua azienda o investire in uno spazio multifunzionale, qui sei nel cuore del dinamismo urbano di Cagliari. Opportunità Fiscale La proprietà è intestata a una società veicolo appositamente costituita per la sua gestione, senza attività operativa pregressa né dipendenti. È pertanto possibile valutare anche lacquisizione diretta delle quote, garantendoti un risparmio fiscale importante e tempi di acquisizione semplificati. Un edificio iconico. Una posizione strategica. Una terrazza che sogna in grande. Contattaci al Mostra numero per ricevere foto, planimetrie o fissare un sopralluogo RIF.AO573

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie650 mq
• Piano-
• Locali8
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo