Dati principali

250 mq

10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721334-95 Classe energetica: G CATANIA LEUCATIA VIA FERRO FABIANI, 2 LOCALE COOMERCIALE + PERTINENZE Presentiamo un locale commerciale indipendente su due livelli, con ulteriori pertinenze, una corte interna, un ampio terrazzo ed un balcone sul retro. L'immobile ha molte potenzialità e si presta ad ulteriori e possibili variazioni d'uso. L'immobile è stato edificato in epoca antecedente 1967 ed è situato in una posizione strategica e zona residenziale molto importante e servita da tutti i servizi pubblici e da molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona Leucatia a pochi passi sia dal centro di Catania che dagli svincoli autostradali ed a pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, possiede due grandi luci su strada con al centro un ulteriore vetrina, seconda al numero civico 4 ed è stato utilizzato come locale commerciale per più decenni. Al proprio interno è strutturato come segue: Gli ambienti sono stati parzialmente ristrutturati e sono disposti su due livelli. Al piano terra, su via Ferro Fabiani, troviamo due grandi stanze con altre due a seguire con a destra un accesso alla corte interna e ulteriore ampio locale tecnico, dalla parte opposta un luminoso disimpegno con uscita in servitù pedonale dal portone del civico 4. Dal disimpegno a seguire troviamo un bagno, una cucina, una porta verso la corte interna e una stanza con accesso ad un ampio terrazzo di esclusiva pertinenza, come la corte interna anche questo. Sempre dal disimpegno troviamo delle scale per accedere al piano superiore ammezzato dove, a seguire troviamo, due stanze un bagno ed un altro piccolo terrazzo. Una soluzione ideale per qualsiasi attività commerciale in una zona residenziale molto importante e densamente abitata del comune di Catania. Il locale commerciale è ben tenuto ed utilizzabile da subito.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG