Locale commerciale con posto auto nel cuore di Var

Dati principali

60 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:DV-4823 (105684471) - In zona comoda ai servizi e nel cuore della città di Varese, proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq commerciali sito al primo piano di un complesso di negozi di due livelli disposto ad L e provvisto di ampio spazio porticato d'entrata. La proprietà offre ampie possibilità di utilizzo ed è attualmente locata con un contratto di affitto 6+6, garantendo così una cospicua rendita mensile. L'ingresso, caratterizzato da una porta finestra, si apre su due ampi spazi comunicanti, caratterizzati da una lunga parete vetrata che garantisce abbondante luce naturale. Al centro si trova poi un bagno con antibagno. La presenza di quattro grandi caloriferi lungo la parete vetrata assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno, favorevole per qualsiasi tipo di attività. Incluso nella proprietà, un posto auto sotterraneo. L'immobile si trova in piazza XX Settembre, una zona comoda ai servizi e a soli due minuti a piedi dalla stazione di Varese. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi negozi, bar, alimentari e un supermercato. A breve distanza, si trovano il Teatro di Varese e l'Ospedale, raggiungibili in una decina di minuti a piedi. Varese dista un'ora da Milano e soli undici minuti di macchina dall'incantevole Lago di Varese. L'ubicazione strategica dell'immobile, la sua vicinanza ai servizi cittadini e la presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze lo rendono un investimento ideale per avviare o sviluppare un'attività commerciale di successo. - Classe: G - IPE: 86.98 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie60 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG