Dati principali

240 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 di circa 240 mq, situato in zona Conca d'Oro, precisamente in Via del Casale Giuliani, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da Via dei Prati Fiscali, Via Salaria e dalle principali arterie stradali della zona. L'immobile non dispone di vetrina fronte strada, ma gode di un accesso indipendente tramite cancello carrabile che conduce ad una rampa ad uso esclusivo, ampia e comoda, elemento di grande valore per attività che necessitano di facilità di carico e scarico, accesso con mezzi, deposito, laboratorio, magazzino operativo o gestione logistica interna. Scendendo dalla rampa si accede ad una grande serranda motorizzata, che introduce direttamente all'interno del locale. La superficie si sviluppa in modo funzionale e versatile, con un ampio ambiente principale, tre stanze separate e servizio igienico. Gli spazi interni risultano in buone condizioni e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. All'interno è presente la predisposizione per motorizzazione e impianto di aerazione, caratteristiche che rendono il locale particolarmente interessante per chi ricerca una soluzione pronta da personalizzare secondo la propria attività. La combinazione tra ampia metratura, accesso carrabile esclusivo, rampa larga e posizione ben collegata rende questa proposta ideale per attività commerciali, artigianali, professionali, deposito, showroom riservato o utilizzi che richiedano spazi comodi e facilmente accessibili, pur rimanendo in un contesto urbano centrale e servito. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via del Casale Giuliani Classe Energ. G. Euro 270.000,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie240 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• Riscaldamento-