Dati principali

157 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:Cavour (127898078) - Locale commerciale di pregio nel cuore del centro storico - Via Cavour, quartiere San Francesco Nel cuore pulsante del centro storico, nel prestigioso quartiere San Francesco, proponiamo in vendita un'importante opportunità commerciale in Via Cavour, la parallela di Borgo Stretto: una posizione strategica, ad alta visibilità e con un flusso pedonale costante. Il fondo commerciale, categoria catastale C/1, si sviluppa su una superficie fronte strada di circa 120mq - caratterizzato da tre ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima esposizione e luminosità, oltre a magazzino sul retro e spazi accessori di circa 37mq totali Altezza di circa 4,10m offre quella sensazione di apertura e ariosità! L'interno rivela tutto il fascino dell'architettura storica, con le caratteristiche volte a crociera che conferiscono allo spazio un'atmosfera unica e di grande personalità. Il locale offre un elevato potenziale: da ristrutturare secondo le proprie esigenze, rappresenta una tela bianca su cui costruire il proprio progetto commerciale, artigianale o di altro genere. A completare la proposta, un comodo magazzino accessibile direttamente dalla strada laterale, che garantisce un pratico doppio ingresso, ideale per la gestione delle merci e della logistica. Un'opportunità rara in una delle vie più centrali e ambite della città: perfetta per chi cerca un immobile commerciale di carattere, in una location di primo piano. - Classe: G - IPE: 204.00 kWh/mc anno

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie157 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente