Dati principali

75 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

*Locale commerciale esclusivo nel cuore di Carloforte, a pochi passi dalla banchina* Nel cuore più autentico di Carloforte, a soli dieci metri dalla banchina dei traghetti, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 75 mq commerciali, attualmente sede di una storica attività di souvenir e artigianato locale, ceduta insieme all'immobile. Affacciato sul Corso dei Battellieri, nel tratto più frequentato del lungomare, il locale gode di una posizione privilegiata, con elevata visibilità e costante passaggio di residenti e turisti. La vicinanza agli imbarchi e agli sbarchi rende questa proprietà una delle opportunità commerciali più interessanti dell'isola. L'immobile dispone di due accessi indipendenti, uno dal lungomare e uno dal caratteristico carruggio di Via Napoli, una caratteristica rara che ne aumenta praticità e valore. La distribuzione interna offre inoltre interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica tecnica e urbanistica, l'eventuale frazionamento in due unità distinte. Gli ambienti conservano il fascino delle costruzioni storiche carlofortine, con dettagli architettonici originali e un'altezza interna di circa 3,20 metri che garantisce luminosità e versatilità. La vendita comprende anche l'attività attualmente esercitata, offrendo la possibilità di proseguire un'attività già avviata o di sviluppare un nuovo progetto imprenditoriale in una posizione di assoluto prestigio. Una proposta unica nel suo genere: attualmente non risultano disponibili altri locali commerciali in vendita sul lungomare di Carloforte, un elemento che ne accresce ulteriormente il valore e l'interesse sia per investitori sia per chi cerca una sede esclusiva in una delle località più affascinanti della Sardegna. Riferimento 32601207-7 Marco Pintus Consulente Immobiliare Mistral Group srl

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli