Locale Commerciale/Laboratorio Cat. C/1 Zona Lamia

Dati principali

55 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Fittasi Locale Commerciale Cat. C/1 Mq. 50 sito in Salerno in Via delle Calabrie - Zona Lamia (vicino De Filippis Gomme), composto da zona laboratorio, zona clienti e bagno. Vetrina fronte strada statale 18. Possibilità di parcheggio. Ottimo Stato (impianto elettrico/gas/idrico a norma con predisposizione allaccio condizionatore caldo/freddo). Predisposto da 5 anni a laboratorio/friggitoria/pasticceria, è già dotato di Cappa, Canna Fumaria e Bancone (quest'ultimo 'presente' ma da sistemare, mancano marmi). WC già predisposto con Antibagno come da normativa esistente. CON MINIMA SPESA, GIÀ È PRONTO ALL'USO IMMEDIATO. Situato in un complesso indipendente (unico proprietario!) non necessita di spese condominiali mensili. Ottimo investimento. Possibilità di piccoli frazionamenti in cartongesso vista la buona metratura a disposizione (ca Mq 50). Il Locale, inoltre, si trova a pochi passi dall'uscita tangenziale/autostradale di Salerno direzione Pontecagnano (SA), su strada SS 18 ad altissimo flusso veicolare poichè collega Salerno ai comuni Picentini (Pontecagnano su tutti!). È ottimo, come anticipato, ad ospitare Uffici e/o Attività Commerciali di vario genere (LABORATORI/PASTICCERIA/FRIGGITORIA/TAVOLA CALDA/BAR su tutte, ma anche Uffici/Agenzie/Abbigliamento/Alimentari/Parruccheria ecc.). DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. Astenersi perditempo. CHIAMARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI E REFERENZIATI. Prezzo trattabile solo con progetti seri di media/lunga durata.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie55 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-