Dati principali

40 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

🏬 Opportunità d'Investimento: Locale Commerciale di 40 mq a Lancusi (Fisciano) Prezzo di richiesta: € 42.000 Ubicazione: Via Maggiore Giovanni Pecoraro n. 35, Frazione Lancusi - Fisciano (SA) Descrizione dell'Immobile In zona strategica e ben servita nella frazione di Lancusi (Fisciano), proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, ideale sia per uso proprio che come investimento ad alta redditività. L'immobile vanta una posizione comoda e funzionale con doppio ingresso: Ingresso principale fronte strada con serranda su strada passante. Secondo ingresso secondario con accesso diretto dalla corte interna del fabbricato, comodo per carico/scarico o uso privato. Disposizione Interna Il locale si presenta ben suddiviso nei seguenti ambienti: 2 Ambienti distinti: zona frontale per accoglienza/vendita e vano posteriore/operativo. 1 Bagno di servizio. 1 Ripostiglio. 1 Piccolo deposito/archivio. Punti di Forza & Potenziale Lavori ed idoneità: L'ultima attività svolta è stata un punto h24 con distributori automatici di alimenti e bevande; la struttura è quindi già predisposta e ideale per attività analoghe, studi professionali, uffici, laboratori artigianali, piccole botteghe o magazzino/deposito. Posizione: Situato nel comune di Fisciano, a breve distanza dal polo universitario e dai principali collegamenti stradali. Accessibilità: Il doppio accesso garantisce un'ottima aerazione, comodità logistica e versatilità negli spazi. Riepilogo Caratteristiche Superficie: ~40 mq Locali: 2 Servizi: 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 deposito Accessi: 2 (Strada + Corte interna) Stato: Libero subito Prezzo: € 42.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero