Dati principali

80 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

RIF. 311/2026 In posizione centralissima, strategica e ad altissimo traffico veicolare e pedonale, ubicato a Trappitello direttamente sulla via Francavilla, proponiamo in locazione un versatile locale/immobile commerciale con ingresso e vetrina/accesso diretto su strada principale. La visibilità eccezionale e l'intenso flusso giornaliero rendono questa soluzione un'ottima opportunità per attività operative e di rappresentanza. Superficie e Disposizione Interna L'immobile, di 80 mq circa, è un comodo piano terra e si sviluppa con una distribuzione funzionale dei vani che conferiscono un'ottima luminosità e ariosità, infatti possiede: •Ingresso - Ampia Sala d'Attesa - Reception: Spaziosa area accoglienza con ingresso da strada principale. •Vani Operativi: Diversi ambienti/stanze indipendenti, ideali per garantire la massima privacy tra postazioni di lavoro o sale visita. •Ripostiglio o Archivio: Locale ripostiglio dedicato per stoccaggio merci o archivio documenti. •Servizio Igienico: Bagno completo con disimpegno/antibagno. •Doppio Ingresso - Uscita di Servizio: Accesso secondario sul retro. Superficie calpestabile idonea per molteplici suddivisioni e utilizzi professionali. Destinazioni d'Uso Consigliate Grazie alla conformazione degli spazi e alla posizione strategica, l'immobile è perfetto per: •Studio Medico o Dentistico (già predisposto con vani separati e punti acqua) •Clinica / Ambulatorio Veterinario •Ufficio Professionale (Studio Legale, Commercialista, Agenzia Assicurativa, Agenzia Immobiliare) •Centro Estetico, Salone di Bellezza o Fisioterapia •Laboratorio / Centro Servizi o CAF / Patronato L’immobile ha un impatto visivo eccellente ed una elevata visibilità sulla trafficata Via Francavilla, valore aggiunto per qualsiasi attività. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/aggiornamento degli impianti e di tinteggiatura delle pareti. Locazione richiesta € 600 Contattateci allo Mostra numero oppure Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG