Locale commerciale totalmente ristrutturato

Descrizione

La Tempocasa Crocetta Rosselli è lieta di proporre in vendita nel quartiere San Paolo, a pochi passi da Largo Racconigi, Piazza Marmolada e il Politecnico di Torino, un locale commerciale di 60 mq. La zona è servita da numerosi mezzi pubblici e attività di quartiere, rendendo la posizione strategica e ben collegata. L'immobile è inserito in uno stabile degli anni '70 di soli tre piani, in buone condizioni di manutenzione nelle parti comuni. La facciata lato strada è stata recentemente ristrutturata. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite impianto inverter. Il locale commerciale, situato a breve distanza da Corso Racconigi e Piazza Marmolada, dispone di due vetrine su strada e di un secondo accesso dal pianerottolo condominiale. Questa caratteristica offre la possibilità di trasformazione dell'immobile in unità abitativa, ideale come investimento grazie alla prossimità con il Politecnico di Torino. Naturalmente, l'intervento richiederebbe le necessarie pratiche di cambio di destinazione d'uso. 3 buoni motivi per acquistare questo immobile: - posizione - cambio di destinazione d'uso ad abitazione - totalmente ristrutturato Esposizione: Est - Ovest - Classe: G - IPE: 106.77 kWh/mc anno