Dati principali

150 mq

- (Locali)

3° Piano

3 Bagni

Descrizione

Vendesi locale commerciale trasformabile in abitazione - Opportunità unica nel quartiere Agna In via N. Farina, nel cuore del quartiere Agna, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 150 mq complessivi, disposto su 3 livelli, ideale sia per uso commerciale/professionale che per una futura trasformazione in abitazione moderna tipo loft. L'immobile è così articolato: ?       Piano terra: circa 70 mq, perfetti come area reception, sala principale o zona giorno.  ?       Primo piano: circa 55 mq con balcone, ideale come sala operativa, ufficio, zona notte o living.  ?       Soppalco: circa 30 mq calpestabili, sfruttabili come studio, deposito, area relax o camera da letto in caso di loft. Ogni livello è dotato di bagno/WC, garantendo massima comodità e funzionalità. Attualmente il locale è locato e utilizzato come palestra, fattore che lo rende già da subito un interessante investimento a reddito. Grazie alla sua struttura su più livelli, alla presenza di servizi su ogni piano e alla posizione nel quartiere Agna, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: ?       Avvio o trasferimento di attività commerciale o professionale  ?       Realizzazione di un loft/abitazione su più livelli dal design moderno  ?       Investimento a reddito, con possibilità di mantenere o rinegoziare la locazione L'immobile è particolarmente adatto per: ?       Palestra, studio personal trainer o centro fitness  ?       Studio professionale (architetti, consulenti, studi tecnici, ecc.)  ?       Centro estetico, benessere o studio olistico  ?       Showroom o spazio espositivo  ?       Loft/abitazione su più livelli per chi cerca una soluzione originale e versatile Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato il Sig. Tarasco Oronzo Cell. 339 4975335.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie150 mq
• Piano3
• Locali-
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-