Dati principali

45 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Locale Commerciale a Qualiano - Via Giuseppe Vittorio Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Qualiano! Un locale commerciale di 50 m² completamente ristrutturato e pronto per accogliere la tua attività. Situato al piano terra di Via Giuseppe Vittorio, questo spazio rappresenta la soluzione ideale per chi cerca visibilità e praticità. L'immobile vanta una meravigliosa vetrina frontale di 4 metri lineari che cattura immediatamente l'attenzione dei passanti. L'ingresso è illuminato da moderne luci LED, mentre la porta di accesso in alluminio con doppio vetro garantisce eleganza e sicurezza. All'interno, una spaziosa stanza principale con parete divisoria offre massima flessibilità nell'organizzazione dello spazio, perfetta per adattarsi alle tue esigenze specifiche. La distribuzione interna include un ufficio dedicato, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno per il massimo comfort. I 45 m² calpestabili sono stati sapientemente sfruttati per creare ambienti funzionali e ben proporzionati. Tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro, garantendo un eccellente isolamento acustico e termico che riduce i consumi energetici. La sicurezza è prioritaria: una serranda elettronica di sicurezza protegge il tuo investimento. Completa l'offerta un magazzino interno incluso, perfetto per la gestione delle scorte. Inoltre, troverai a tua disposizione un garage privato, un trastero e un posto auto dedicato. Ideale per studio professionale, deposito, magazzino o showroom, questo locale è facilmente accessibile e rappresenta un'occasione rara nel mercato. Disponibile da agosto. Non perdere questa chance! LIBERO DA AGOSTO 2026

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie45 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF