Locale commerciale zona centrale a Villafranca

Descrizione

Proponiamo in vendita due unità immobiliari commerciali adiacenti, entrambe locate, situate in una zona centralissima e di passaggio, ad alta visibilità. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento già a rendita, ma anche spazio e versatilità per sviluppare nuove idee imprenditoriali. UNITÀ 1 - RISTORANTE in via Quadrato 4B Questa ampia unità di 357 mq è attualmente adibita a ristorante e si caratterizza per un'atmosfera accogliente e luminosa. Entrando, vi accoglie un grande salone che comunica un senso di apertura e ariosità, grazie anche all'altezza dei soffitti di 4,3 metri. Le sale laterali ospitano la cucina, un angolo dispensa e i doppi servizi, oltre a una zona spogliatoio e una sala macchine/ripostiglio al primo piano. UNITÀ 2 - UFFICIO in via General Cantore 1 Un locale funzionale di 221 mq adibito ad ufficio, che gode di un ampio spazio open-space. L'ingresso si apre su una zona luminosa e ben distribuita, con una sala riunioni, un'area ufficio, un archivio/magazzino e doppi servizi. È stato predisposto anche un angolo sala d'attesa, per accogliere i vostri clienti con discrezione e professionalità. Un ambiente ideale per chi cerca una location centrale, funzionale e facilmente accessibile. CARATTERISTICHE COMUNI Le due unità si trovano in una zona strategica e di forte passaggio, con ampie possibilità di parcheggio nella piazzetta adiacente e lungo le vie limitrofe. Gli immobili sono in buono stato manutentivo, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi urgenti. Le generose dimensioni permettono di adattare gli spazi a qualsiasi esigenza futura, sia per continuare l'attività attuale, sia per qualsiasi vostro nuovo progetto imprenditoriale. Un investimento sicuro e a rendita, che manterrà nel tempo il suo valore. Mobilio e attrezzature non inclusi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare l'agente Marinella Giacon al numero 347 2616359

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