Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Password per virtual tour: Tempogorgo - Nel cuore del centro storico di Gorgonzola, in una posizione di forte passaggio e con ottima visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale accatastato come studio privato, situato al piano terra con ingresso diretto su strada. La soluzione si distingue per le due ampie vetrine, entrambe dotate di ingresso indipendente, che garantiscono grande luminosità e un'eccellente esposizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre locali, un comodo disimpegno e il bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2012, con il rifacimento delle finiture e degli impianti, compresi l'impianto elettrico e quello idraulico del bagno. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, caratteristiche che lo rendono immediatamente pronto all'utilizzo. Inserito in un contesto di sole due famiglie, non sono presenti spese condominiali. Il locale è libero da subito e rappresenta la soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, medici o attività che desiderano operare in una delle zone più richieste della città. È attualmente in corso la verifica della fattibilità del cambio di destinazione d'uso ad abitazione, con la valutazione dei relativi oneri e costi. Un'interessante opportunità che potrebbe offrire ulteriori prospettive di valorizzazione dell'immobile. Una proposta versatile, pronta all'uso e con un grande potenziale, nel cuore di Gorgonzola.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-